ID: 312625
Предлагается крепкий монолитный дом для круглогодичного проживания, или в который хочется приезжать каждые выходные. Тихий район, рядом пляж и спуск для лодки или катера у реки Нева.
В отличии от большинства дач, здесь можно жить сразу после покупки.
Почему это выгодно:
Фундамент -монолитная Ж/Б плита. Цокольный этаж монолит высотой 2.4 метра.
Перекрытия: надподвальное и 1 этажа - монолитная Ж/Б плита. Перекрытие второго этажа -утепленное по деревянным балкам 200 мм.
Окна-Стеклопакеты в пол. Большая и теплая лоджия и по размеру как большая комната.
Кровля -металлочерепица.
Стены 1 и 2 этажа: газобетон 300 мм, потолки 2.85м высоты. Фасад утеплен минватой 150 мм, оштукатурен и окрашен. Фасад- Баттс тощиной 150 мм с последующим оштукатуриванием и окраской.
Инженерные системы:
Электрика- в дом заведены 3 фазы, 15 кВт, полная разводка электричества и освещение по дому и цокольному этажу.
Отопление - установлены два котла, электрический и твердотопленный, во всех помещениях стоят радиаторы, по полу 1 этажа сделаны водяные теплые полы.
Водоснабжение организовано от колодца на участке, его глубина 7 кольца.
Канализация - ЛОС (локальная очистная станция).
Отделка: 1 этаж выполнена чистовая отделка, на остальных- предчистовая.
- Экономия на ремонте: внутри свежий ремонт, полы в кухонной зоне и санузлах с подогревом.
- Экономия на мебели: кухонный гарнитур с бытовой техникой.
- Зимой тепло, экономия на коммунальных услугах, так как своя скважина (стоят фильтры) и локальная канализация.
- Теплое подвальное помещение.
- Территория огорожена. На территории при вьезде в ворота гараж из газоблоков, где можно поставить свой катер, лодку на зиму или просто две машины.
Отличная транспортная доступность: есть жележная дорога и автобусы. От метро Пролетарская на машине 20 минут и ты дома.
Земля СНТ, но у дома свой кадастровый номер, и у земли тоже свой кадастровый номер, значит можно прописаться. Межевание сделано.
На участке имеются посадки плодовых деревьев и кустов. По границе участка проведен газопровод.
ПИШИТЕ. ЗВОНИТЕ ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ КРУглогодичного и отдыха.
| Общая площадь | 270 кв.м. | Площадь участка | 8 соток |
| Состояние ремонта | Дизайнерский | Электричество | есть |
| Отопление | есть | Канализация | есть |
| Газ | есть | Район | Всеволожский |
| Локация | Колтуши |
