ID: 1917034
Продаётся светлая видовая 2-комнатная квартира на 17 этаже в ЖК «Трилогия».
Въезжайте и живите с комфортом.
Хотите смотреть на город с высоты, не мёрзнуть зимой и забыть про отключения горячей воды.
Эта квартира — редкое сочетание тёплого дома, безопасности, удобной локации и продуманной планировки.
О ДОМЕ:
* Комфорт класса «премиум»:
— Шлагбаум на въезд во двор.
— Круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории «Трилогии».
— 2 подземных двухуровневых паркинга.
— 4 лифта Otis (2 пассажирских + 2 грузовых).
— Огромные колясочные (30–40 м) на каждом этаже.
— Охрана, чистота, порядок.
— Дома возведены по монолитно-каркасной технологии, стены утеплены и оштукатурены.
- Фасады выполнены в скандинавском стиле, который отличается лаконичностью и элегантностью.
- В закрытых дворах комплекса расположены гостевые парковки, детский городок, физкультурная площадка, разбиты клумбы и цветники.
— Во дворе: две детские площадки на пандусах, с прямым выходом из парадной и каток зимой, летом - спортплощадка.
— Своя котельная (БОНУС.)
* Тепло и экономия. Никаких летних отключений горячей воды. Платите только за реальное тепло: коллекторная разводка и счётчик позволяют отключать батареи, если не нужны. Зимой за отопление выходит до 1000.
О КВАРТИРЕ:
* Комфортная планировка для жизни.
— Общая площадь 54.4 м.
— Две изолированные комнаты
(16.2 и 15.5 м) каждому члену семьи своё личное пространство.
— Просторная прихожая (7.7 м).
— Кухня 10.2 м + уютный балкон 3.2 м.
— 2 раздельных санузла (один можно переоборудовать под гардеробную).
— Вся мебель и техника остается новым собственникам.
* Вид, который завораживает. 17 этаж — панорама на город и парк. Днём — море солнца, ночью — огни мегаполиса.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
* Всё для семьи.
В пешей доступности 5 школ (одна с мед. уклоном)
— 4 детских сада,
— поликлиники детская и взрослая
— фитнес.
В самом доме — коворкинг, аптека, Магнит, пункты WB и Ozon.
— Рядом лесопарковая зона и парк Александрино.
—Пешком можно дойти еще до нескольких зеленых зон — Воронцовского сквера, Полежаевского парка, реки Новой, реки Дачной и нескольких прудов. Многочисленные лесопарковые зоны положительно влияют на чистоту воздуха в районе.
О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ (отдельный бонус):
— до метро «Проспект Ветеранов» 15–20 минут пешком, остановка общественного транспорта прямо у дома.
— удобный выезд на КАД и ЗСД — рядом.
— ж/д платформа «Дачная» и станция «Ульянка»: на электричке до Балтийского вокзала за 15 минут.
— И важное: в 2030 году планируется открытие метро «Ульяновка» — цена вашей квартиры вырастет.
О ДОКУМЕНТАХ (чисто, как в аптеке):
— Прямая продажа
— Один совершеннолетний собственник.
— Никто не зарегистрирован.
— В собственности более 5 лет (с 2020 г.)
— Мат. капитал не был использован при покупке.
— Без обременений и долгов по ЖКХ.
— Можно в ипотеку, поможем с одобрением.
Почему стоит позвонить сейчас.
Такие варианты с видом, паркингом, своей котельной и идеальными соседями уходят быстро. Документы готовы, быстрая сделка.
Покажу квартиру и вы влюбитесь в этот вид.
Звоните или пишите, договоримся о просмотре. Отличный вариант для комфортной жизни или инвестиций.
Сохраняйте в избранное, чтобы не потерять.
Поможем с одобрением ипотеки.
Компания "АДВЕКС" гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение.
