ID: 312275
Стильный дом в замковом стиле с продуманной планировкой на участке 12 соток в черте г. Выборг.
О ДОМЕ. Двухэтажный теплый, светлый кирпичный дом 2010 года постройки не требующий никаких вложений. Общая площадь двух этажей 317.5 кв. м, не учтенный в техническом паспорте сухой в хорошем состоянии подвал 150 кв. м. Внутри дома проведен свежий ремонт не требующий вложений от покупателя. В строительстве и отделке использованы только импортные материалы, лестница выполнена из мрамора. Дом продается с импортной мебелью и техникой.
На 1 этаже расположены: спальня, большая гостинная с камином и с выходом на террассу, просторная кухня, комната отдыха, санузел с сауной.
на 2 этаже расположены: 4 изолированных комнаты, большая гостинная, санузел.
Материал стен: кирпич, теплоизоляция внутренняя и внешняя, снаружи стены отделаны декоративным природным камнем.
Фундамент: заливная плита.
Крыша: металлочерепица.
Подвал полностью бетонный, сухой, есть 2 небольших окна, в части подвала проведен теплый пол, высота 2м. Размещены: котельная, дизельная (где хранятся баки с топливом для котла), техническая комната (расположены стабилизаторы напряжения), основная площадь свободна и готова для реализации Ваших интерьерных желаний.
Отопление: комбинированный шведский котел (дизель/газ + электричество).
Водопровод: собственная скважина с питьевой водой.
Электричество: 15 Квт с возможностью увеличения.
Канализация: септик.
УЧАСТОК: Сухой ровный прямоугольный участок 12 соток. Проведено зонирование территории. Выложена тратуарная плитка с участком для размещения мангальной, установлен навес для двух машин, завезена земля для красивых цветов и вкусной клубники.
ИНФРАСТРУКТУРА:
от Санкт-Петербурга 1.5ч на машине от КАД, 1ч15мин на электричке от Финляндского вокзала до Выборга
до Выборгского замка 15 минут пешком
Парк Монрепо - 5 минут пешком
до Аннинских укреплений - 5 минут пешком
Бухта Защитная и Банный залив в пешей доступности
яхт-клуб Лавола с потрясающими пейзажами, рестораном, причалами и АЗС с воды для яхт 15 мин на машине.
| Общая площадь | 317.5 кв.м. | Жилая площадь | 87.1 кв.м. |
| Площадь участка | 12 соток | Площадь кухни | 17.7 кв.м. |
| Состояние ремонта | Дизайнерский | Электричество | есть |
| Канализация | есть | Газ | есть |
| Охрана | есть | Район | Выборгский |
| Локация | Выборгское направление |
