Черемыкино дер., д. 10

ID: 312281
Продаю хороший добротный дом с земельным участком в дер. Черемыкино. Данное предложение имеет множество плюсов:
Площадь Дома по документам = 283.4 кв. м. Кадастр. номер: 47: 14: 1113004: 32
Площадь зем. участка = 14.4 сот. Кадастр. номер: 47: 14: 1113004: 26. ИЖС.
Дом светлый, теплый, построен из добротных материалов, имеет 3 полноценных этажа и небольшой подвал.
Удобная продуманная планировка:
1 этаж = 82 кв. м. Просторная кухня = 21.9 кв. м., большая гостиная = 35.7 кв. м., раздельные санузлы: ванная = 6.6 кв. м., туалет = 3.5 кв. м., вместительная прихожая с учетом лестничного пространства = 10.6 кв. м.
2 этаж = 79.5 кв. м. На втором этаже расположены 4 комнаты. Внимание, из каждой комнаты есть выход на свой балкон (т. е 4 балкона), также установлен санузел с душевой.
3 этаж = мансарда 99.3 кв. м. Отделана вагонкой. Готова к эксплуатации.
А также есть полноценный подвал = 22.6 кв. м. с высотой потолка 2.20 м. В подвале можно хранить овощи и заготовки на зиму.
Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: вода - скважина, эл-во 15 кВт. (3 фазы), локальная канализация (3 бетонных кольца), газ - баллоны. Магистральный газ по границе участка, можно завести в дом, для будущего газового оборудования есть отдельное встроенное помещение. Сейчас основное отопление за счет камина (который обогревает все 3 этажа) и в холодную зиму + электрические радиаторы.
В доме выполнен хороший ремонт, но делали давно, возможно где-то придется освежить. В целом можно сразу заехать и жить. Сам дом построен из хороших материалов, бетона, металл каркаса. На крыше металлочерепица. На окнах стеклопакеты.
Участок огорожен, установлены ворота. На участке есть каркас из металлических балок для навеса под машину,.
Важно. На участке построена новая баня со встроенной летней кухней, а также небольшая беседка.
Есть разработанные зоны для огорода или небольшого сада.
Дом находится в жилом массиве - деревне Черемыкино Ломоносовского района.
Удобная транспортная доступность: До деревни идет хорошая асфальтированная трасса. До города на автомобиле не более 45-60 минут. До Ропши 30 мин. на автомобиле, до Петергофа не более 45 мин. на автомобиле.
Ходят автобусы, автобусные остановки рядом.
Удачная для загородной жизни локация: экологически чистый район, рядом лес, нет заводов и производств.
Подходит под ипотеку. Документы готовы к продаже. Интересно. Звоните.