Солнечное

Арт. 98987605 < br> К продаже предлагается земельный участок площадью 13.3 га рядом с поселком Белоостров. < br> < br> Подъезд к участку осуществляется по асфальтированному Александровскому шоссе. < br> < br> Земли имеют категорию сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В настоящее время документы находятся на согласовании для преобразования участка под коттеджный поселок, что позволит разделить его на участки площадью 12-15 соток. По плану деления предполагается создание примерно 74 земельных участков. Сразу за участком начинается лес первой категории, который можно взять в аренду для инфраструктуры посёлка, сделать парк. < br> < br> На участке имеется станция газа низкого давления с полученным разрешением на подключение объемом 300 м³/час. Также имеется дополнительная газовая подстанция, что позволяет увеличить мощности. < br> < br> Электричество - 150 кВт с возможностью запроса дополнительных мощностей. Заключен договор с Курортэнерго, на участке установлена подстанция и столбы электропередач. < br> < br> Участок идеально подходит для создания коттеджного поселка, базы отдыха или спортивно-тренировочного комплекса. < br> < br> Удобная транспортная доступность: всего 25 минут до центра Санкт-Петербурга и 15 минут до Лахта-центра по ЗСД. Участок находится в 1 км от съезда с ЗСД в Солнечном и всего в 3 км от Сестрорецка, на берегу озера Первое.