ID: 312089
Пpедлaгается к пpодаже уникaльный объект: Зимний дoм с большим земльным участком в пepcпeктивном и комфоpтнoм месте в черте города Санкт-Петербурга — Торики, 5-7 минут до КАД. Сo вcеми гopодскими коммуникациями и инфpaстpуктуpой в окружении статусных сoседей.
Дом расположен на ухоженном участке 15 соток ИЖС, идеально подходит для круглогодичного проживания, с городской регистрацией.
О доме:
Площадь всего дома — 210 кв. м. + утепления. 3 (Три этажа). Построен: фундамент на бетонной монолитной плите 300 мл + 100 мм утеплитель. Отлично утеплён и облицован с наружи имитацией камня и кирпича с дополнительным утеплением — надёжная защита от холода и долговечность на годы вперёд. Внутри — обшит Блок Хауз 1 и 2 этаж, цокольный этаж ТП панели и обоями. Крыша – битумная металлочерепица.
Планировка
На первом этаже— расположен холл 35 кв. м (есть сан узел и техническая комнатам), переходит в просторную кухню-гостиную 35 кв. м с действующим камином, высота потолка 2.60 кв. м.
Второй этаж — имеет две спальни по 17 кв. м, + хол просторный для отдыха с выходом на балкон и сан узел с душевой кабиной, с высотой потолка 2.50 кв. м
Цокольный этаж (подвал)— котельня + прачечная + кладовая, выход из дома, с высотой потолка 2.20 кв. м
Коммуникации:
Электричество, магистральный газ, водопровод, колодец с системой воды очистки и насосной станцией, есть горячая и холодная вода. Канализация — автономная, отопление -газовый котел, горячее водоснабжение - автономное от газа. Цена по коммунальным платежам в пределах 8 тысяч рублей зимой, летом дешевле.
Участок:
Красивый, ровный, ухоженный, огорожен забором, подъезд по асфальту прямо до ворот, от ворот до дома территория вымощена плиткой на 4 машины. Произведена милиорация вокруг дома и всего земельного участка.
На участке: есть Гостевой домик, парники, высажены плодовые и декоративные деревья, кустарники, растут и плодоносят, растет все и вызревает, даже виноград. Двух этажная Баня с сауной и с террасой с выходом к озеру, на 2 этаже жилая комната на всю площадь бани, уличный туалет. Мостик через озеро на другой стороне есть пустой земельный участок примерно 16 соток в аренде, можно пользоваться или выкупить в собственность.
Рaспoлoжение участка исключительное - тихая ухоженная улица, в тоже время все рядом: магазины, школа, детский сад, поликлиника. До центра города 30-40 минут на авто.
Редкая возможность приобрести просторный дом в черте города и при этом жить в тихом, зелёном месте. До кольцевой дороги всего 5-минут на автомобиле — удобный доступ к любой части Петербурга.
Юридическая информация
- Дом и участок в собственности более 15 лет
- Один взрослый собственник
- Без обременений, долгов.
- Вся цена в договоре;
- Ипотека возможна.
Рядом Шунгеровский заказник, летом грибы, ягоды, зимой лыжи, санки, прогулки.
Городское Озеро для купания с пляжем в 10 минут пешком.
В ближайшем окружении Финский залив, Петергоф и Стрельна.
Идеальное место для жизни и отдыха в собственном доме со всей инфраструктурой.
Звоните, чтобы договориться о просмотре — этот дом с участком сочетает удобство городской локации и простор загородного жилья.
