ID: 311242
Элитный коттедж у Ладоги- это загородная жизнь с городским комфортом.
Это отличное предложение для тех, кто ищет элитную загородную недвижимость с высоким уровнем комфорта и хорошей транспортной доступностью к Петербургу.
Ключевые преимущества этого коттеджа:
Просторный дом в двух уровнях (238 м) с качественным ремонтом – дизайнерская отделка, высокие потолки 3 м, теплые полы, два котла (газ + электричество). 4 спальни, одна из которых мастер-спальня с гардеробом и + гостевая спальня на 1 этаже, так же есть кабинет с просторным балконом, с которого открывается пространственный вид на поселок, и шикарная кухня-гостиная 60 м, две гардеробные, два сан. узла., современная инновационная котельная. Очистка и подогрев воды. Коммунальные платежи за дом не превышают 6-7 т р в самый холодный период. благодаря энергоэффективности дома и качеству материалов и оборудования.
Энергоэффективность– газобетон, монолитная плита, грамотное утепление (Облицован клинкерной плиткой с утеплением 50 мм)
Участок 12 соток (ИЖС) – возможность создать приватный сад или ландшафтный парк. Сделан дренаж участка. Так же есть набор строй-материалов для бани и беседки (а уж где ее возвести- оставили на ваше усмотрение)
Отличная локация– тихий престижный район Шлиссельбурга, близость к Ладожскому озеру (5 мин) и исторической крепости Орешек.
Инфраструктура– новая школа, детский сад, будущий бассейн (запланировано строительство современного бассейного комплекса рядом с поселком) в шаговой доступности. Магазины, кафе. поликлиника все это есть в городе, в пешей доступности. Достопримечательности города, который ведет свою историю с 1323 года.
Доступность Петербурга– 30 минут на машине, есть автобусная остановка.
Кому подойдет этот дом:
- Семьям, которые хотят жить за городом, но с городским комфортом.
- Тем, кто ценит природу (Ладога, свежий воздух) и историческую атмосферу (крепость Орешек).
- Инвесторам, рассматривающим перспективные локации рядом с Петербургом.
- Наличие всех коммуникаций (газ, канализация, водоснабжение, электричество, хороший интернет- оптоволокно).
Если вам важно юридически чистое оформление сделки, компания "Адвекс" предоставляет такие гарантии.
Стоит ли смотреть. – Да, если бюджет соответствует элитному сегменту. Запросите дополнительные фото и видео-тур, чтобы оценить качество ремонта и планировку.
Хотите организовать просмотр -Напишите или позвоните, с удовольствие организуем, и ответим на все интересующие вопросы.
