ID: 310768
Продается жилой дом для круглогодичного проживания большой семьи.
Участок: 10 соток, сухой, огорожен со всех сторон. На участке ведется постоянное видеонаблюдение (сервер TRASSIR). Участок электрифицирован (15 кВт), газифицирован (прямой договор – межрегионгаз).
Дом площадью 267 кв. м состоит из 3х этажей. На первом этаже расположена просторная гостиная с широкой монолитной лестницей с 1-го на 2-ой этаж и деревянная лестница со 2-го на 3-ий этаж, кухня-столовая оборудованная всем необходимым, кабинет, прачечная, гардеробная, котельная, кладовка и сан. узел.
2-й этаж состоит из 2-х детских комнат, спальни, 2-х гардеробных, 2-х сан. узлов и 3-х балконов.
Третий этаж мансардный.
Фундамент дома: монолитная ж/б плита 300 мм и монолитные ж/б балки 375мм. Кровля: металлочерепица, утеплитель 200 мм. Наружные стены: газобетон 400 мм, облицовочный кирпич, внутренние стены: газобетон 250 мм, кирпич, отделка: пробковое покрытие, имитация камня, обои. Полы: керамогранитная плитка, ламинат, ковролин. Скрытая проводка. Интернет - оптоволокно Ростелеком.
Отопление дома – газовый котел 28 кВт (Buderus). На первом этаже во всех помещениях теплый пол. На 2-ом и 3-ем этажах во всех комнатах установлены радиаторы.
Горячее водоснабжение – бойлер косвенного нагрева от газового котла.
Холодное водоснабжение – колодец (фильтровальная установка Экодар). Канализация - септик.
К дому примыкает удивительная зона отдыха с камином и дровяной плитой. Отличное место, чтобы посидеть с друзьями или своей семьей.
Часть участка занимает баня. В бане сделаны теплые полы.
Дом и баня оборудованы охранно-пожарной сигнализацией.
Все, что есть на участке и в доме, остается новым владельцам.
В садоводстве ведется постоянное видеонаблюдение, въезд закрытый. Сделана детская площадка.
В пешей доступности лес с грибными и ягодными местами. Живописные лесные озера, карьеры и два горнолыжных комплекса расположены недалеко от садоводства.
Рядом находится сельское поселение Агалатово с развитой инфраструктурой: детские сады, средняя школа, музыкальная и художественная школы, бассейны, сетевые магазины, рестораны, кафе, пекарни, почта и Сбербанк. Поликлиника, больница.
До остановки общественного транспорта 25 минут пешком.
Недалеко проходит автомобильная дорога регионального значения Осиновая роща – Магистральная, автомобильная дорога федерального значения «Сортавала» Санкт-Петербург – Сортавала – автомобильная дорога «Кола». Хорошая транспортная обеспеченность позволяет быстро добраться на автомобиле до КАД, и в тоже время находиться в стороне от шумных и оживленных трасс.
| Общая площадь | 267 кв.м. | Жилая площадь | 166.7 кв.м. |
| Площадь участка | 10 соток | Площадь кухни | 23.9 кв.м. |
| Состояние ремонта | Дизайнерский | Электричество | есть |
| Отопление | есть | Канализация | есть |
| Газ | есть | Охрана | есть |
| Район | Всеволожский | Локация | Сертолово-Вартемяги-Токсово |
