ID: 309397
Продаётся загородная резиденция в очень красивом, тихом месте по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, пос. Зелёная Роща, СНТ "Зелёная Роща-2", уч. 191 в 70 км от КАД Санкт-Петербурга
На земельном участке 33.11 сотки расположены:
1. жилой двухэтажный дом с террасой 158 кв. м.
2. жилой двухэтажный гостевой дом с сауной 48 кв. м.
3. гараж
4. котельная с навесом на два машиноместа
5. хозблок
6. мангальный комплекс
Двухэтажный дом:
стены - модульное калиброванное бревно вакуумной сушки диаметром 19см., утеплитель (минеральная вата) 100 мм, блок-хаус, окрашенный финской краской Валтиколор - экстра;
крыша - финская металлочерепица, утепление (минеральная вата + пеноплекс);
Отопление на жилой и гостевой дома: газовый котёл "Buderus" (Германия) напольный с блоком управления, установленный в котельне вне жилого дома;
Водоснабжение: скважина 136 м с питьевой артезианской водой с Гдовского горизонта.
Бойлер 200 л в котельной. Водо и теплоснабжение жилого и гостевого домов организовано по отдельным теплотрассам.
Внутренняя отделка дома: калиброванное бревно, покрыто финским экологическим составом, сохраняющим естественный цвет дерева;
Пол - паркетная доска, доска из дубового массива, керамогранит, теплый пол в санузлах и кухнях - гостиных;
Электрическая мощность 30 кВт (подана заявка ещё на 15 кВт), резервный дизель-генератор JCB 10 кВт (Великобритания).
В жилом доме электрическая плита и духовой шкаф, в гостевом доме газовая плита;
Канализация - в ж/б основе септик с полем рассеивания.
Охрана: ЧОП "Сенат", забор по периметру и автоматические ворота.
Окна всех строений оборудованы защитными роллетами.
Дороги: асфальтированная дорога до въезда в СНТ и грунтовая внутри него, все дорожки вымощены клинкерной немецкой брусчаткой;
Окружение: сосновый лес, форелевый ручей с собственным спуском с участка, можжевельник, черничник, папоротник, ландыши, тишина и благодать, до Финского залива 400 м (есть своя дорожка к заливу)
Газон и все деревья в ухоженном состоянии.
Дом для постоянного проживания в посёлке с однородной средой.
Это место однозначно можно назвать местом Силы. Здесь Вы будете восстанавливаться и физически и душевно.
Для просмотра звоните, с удовольствием познакомлю Вас с этим чудесным местом.
