Кутузова наб 24

ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА

Коллекционная резиденция № 5 с видом на Неву

«БУДУЩЕЕ ПРИНАДЛЕЖИТ ТЕМ, КТО ВЕРИТ В КРАСОТУ СВОЕЙ МЕЧТЫ». Э. Рузвель

Резиденция с видом на Неву Двухуровневая резиденция общей площадью 408.1 кв. м с собственной террасой расположена в центральной части клубного дома «Особняк Кушелева-Безбородко».

В исторический особняк ведет великолепно оформленный парадный вход с набережной Кутузова.

Резиденция занимает верхние этажи клубного дома и обращена на две стороны: на Неву и уютный итальянский дворик.

С собственной террасы открывается живописная панорама центра Санкт-Петербурга: Петровская набережная, легендарный крейсер «Аврора», Петропавловская крепость и красивые разводные мосты. Изысканный дизайн интерьера разработан в соответствии с современным прочтением стиля ар-деко

Возвращение

к истокам

Потребовалось почти семь лет трудных и кропотливых работ, чтобы особняк XIX века возродился как жилой дом. Теперь это клубный дом класса

de luxe с коллекцией из 29 квартир. Здание представляет собой уникальный для России и первый

в Петербурге проект реставрации объекта культурного наследия федерального значения с возвращением ему первоначальной жилой функции

Из прошлого в будущее Одна из главных ценностей клубного дома — сочетание исторического наследия и современной инфраструктуры. За великолепными дворцовыми стенами скрываются новейшие инженерные системы, а за благородным историческим фасадом жителей ждут благоустроенная территория, двухуровневый паркинг, комфортабельный холл-лобби, wellness-центр с бассейном, тишина и конфиденциальность

КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС 24/7 СОБСТВЕННЫЙ WELLNESS-ЦЕНТР ПЛОЩ А ДЬЮ 500 КВ. М ВК ЛЮЧАЕ Т ТРЕНА ЖЕРНЫЙ ЗА Л, 15-МЕ ТРОВЫЙ БАССЕЙН, SPA-ЗОНУ, ГИДРОМ АСС А ЖНУЮ ВАННУ, С АУНУ, ХАММАМ И МАССАЖНЫЙ КАБИНЕТ

Видовая квартира, без отделки.

Площадь - 394.1 кВ м (жилая площадь) + терраса 14 кВ м. Квартира сейчас продаётся без отделки. Терраса продаётся с полной отделкой.

* стоимость 1 квадратного метра квартиры без отделки – 1 100 000 руб.

* общая площадь квартиры – 394.1 кв. метра (жилая) + 14 кв. метров

(площадь террасы, без учета коэффициента) = 408.1 кв. метров.

* стоимость квартиры – 448 910 000 руб.

Планировочное решение

Квартира расположена на двух уровнях: пространство плавно перетекает, создавая сложную динамичную игру уровней и ракурсов. Высота потолков варьируется от 2.7 до 4 метров, придавая помещению то уютно-камерный, то парадный характер. Резиденция имеет два входа: парадный и приватный, предусматривающие разделение функциональных потоков.

Проект находится в стадии реализации: есть уже готовый дизайн-проект, который собственник планирует реализовать, если не купят сейчас на этапе «без отделки»

На данный момент в квартире уже начались ремонтные работы

Это вторичная недвижимость

В 1902– 1918 гг. набережная Кутузова называлась Французской набережной.

«РОСКОШЬ ДОЛЖНА БЫТЬ УДОБНОЙ, ИНАЧЕ ЭТО НЕ РОСКОШЬ». Коко Шанель.