КП "Hill Park"

Лот 1615.
В продаже готовый дом в благоустроенном коттеджном поселке в окружении соснового бора.
Дом по проекту S + (двухэтажный дом + цоколь, эксплуатируемая кровля, балкон и терраса).
Проект S + имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 198 кв. м, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей общая площадь дома составляет 367 кв. м.
В цокольном этаже планировкой предусмотрено: прихожая (15 кв. м), котельная/прачечная (4.6 кв. м), гардероб (4 кв. м), спортзал или кинозал (12.8 кв. м), ванная комната (6.8 кв. м), сауна (5.8 кв. м), а также гостевая спальня или кабинет (14.2 кв. м).
На первый этаж ведет удобная лестница. Практически весь первый этаж занимает кухня-гостиная (58 кв. м) с большой площадью панорамного остекления на четыре стороны света. Предусмотрен выход на крытый балкон и открытую террасу, где можно разместить зону барбекю. Также на этом уровне оснащен гостевой санузел.
На 2 этаже расположены две детские комнаты (11.2 + 13.6 кв. м), гардероб (1.7 кв. м) и общая ванная комната (4.8 кв. м). Отдельно стоит выделить большую мастер-спальню (14.6 кв. м) с большой гардеробной (3.7 кв. м) и хозяйской ванной комнатой (7.1 кв. м) с панорамным окном.
Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом – летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.
Участок 8.5 соток на котором возведен дом, расположен на возвышенности, с террасы вам открывается прекрасный вид на сосновый лес. Участок приватный, находится на границе коттеджного поселка, что визуально расширяет его площадь и минимизирует количество соседей.
Дом подключен ко всем необходимым инженерным сетям: централизованный водопровод (общепоселковая скважина глубиной 200 м), электричество 10-15 кВт (кабель уложен в земле, никаких проводов), линия оптоволоконной связи, обустроены внутри площадочные проезды (асфальт) и заезды на каждый участок.
Дом построен по технологии «фахверк» из клееного бруса. Стеновое утепление выполнено из высококачественных материалов. Панорамное остекление - двухкамерные стеклопакеты толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.
Дом продается в стадии «вайт-бокс» (готов под чистовую отделку). Проложены все внутренние инженерные сети, вытяжная вентиляция, система отопления «тёплый пол», разведен водопровод и канализация. На участке установлен индивидуальный газгольдер емкостью 5600 литров для сжиженного газа.
Эксплуатируемая кровля полностью готова: установлен прозрачный навес, смонтирована встроенная мебель, посажены все растения, установлена система автополива.
Чистовая отделка может быть выполнена как под заказ, так и самостоятельно.
Дом расположен в благоустроенном коттеджном поселке, где оснащённы прогулочные зоны и искусственные водоемы. Время в пути до Санкт-Петербурга – 40 минут. Данную локацию прекрасно обслуживают многочисленные курьерские доставки. В 10 минутах на а/м к вашим услугам инфраструктура Пасторского озера.
Возможна покупка в ипотеку, в том числе по государственным программам. Поможем с одобрением. Беспроцентная рассрочка до 31 января 2024 - аванс 50% от общей стоимости, рассрочка до 2 лет с поэтапным погашением.
Звоните и записывайтесь на просмотр готового дома в благоустроенном коттеджном поселке в окружении соснового бора.