Лемболовская Твердыня массив, 68

Лот 1605.
В продаже просторный и функциональный дом по технологии фахверк.
Дом, построенный по технологии фахверк, общей площадью 385 кв. м расположен на участке 22 соток. Благодаря большой площади панорамного остекления и правильному расположению строения на участке – из сердца дома, гостиной, открывается прекрасный вид на зеленый участок и лес.
Данный объект прекрасно подойдет для проживания большой семьи из 5 или более человек. На первом этаже расположена просторна прихожая (14.6 кв. м) с обустроенной гардеробной (2.8 кв. м). При входе есть и большой с/у первого этажа (5.2 кв. м). Слева от прихожей отдельно вынесена спальня первого этажа (14.3 кв. м), в которой гости будут чувствовать себя комфортно. Просторная кухня (34.4 кв. м) полностью обустроена техникой и мебелью, также оснащен функциональный остров с мойкой и встраиваемой техникой. Отдельной зоной выделена столовая (19.4 кв. м) – панорамное остекление с двух сторон позволяет наслаждаться прекрасным участком не выходя из-за стола. В гостиной (48.7 кв. м) установлен камин, который придаёт атмосферу уюта.
Второй этаж предусмотрен для комфортного отдыха проживающих. Здесь расположена большая мастер-зона (20.4 кв. м) со своей большой гардеробной (16.2 кв. м) и собственной ванной комнатой (13.8 кв. м), две детские спальные комнаты (14.7 + 14.4 кв. м), пространство под кабинет (6.9 кв. м) или библиотеку. Ванная комната (9 кв. м) второго этажа со встроенной сауной (печь Harvia, соляное панно). В комнатах предусмотрены выходы на балкон для созерцания окружающей природы.
Важно отметить, что техническая зона (котельная) вынесена отдельно, либо грамотно скрыта от глаз окружающих (коллекторные и насосные группы в самом доме скрыты в ванной комнате). На участке расположен тёплый гараж на 2 а/м с подъёмными воротами. Здесь же найдётся место для хранения садовой техники. За стеной гаража оснащено помещение котельной. На улице, за стеной гаража и котельной размещены наружные блоки систем кондиционирования Mitsubishi Electric и резервный газогенератор с автоматическим запуском (блок АВР).
Дом отапливается газом (в посёлке функционирует газопровод – сжиженный газ) – установлен газовый немецкий котел Buderus. Оснащены тёплые полы на первом этаже и в с/у, плюс дополнительно установлены внутрипольные конвекторы в каждой комнате. Дом подключен к электроснабжению 15 кВт. Оснащены выключатели и розетки, проведено оптоволокно. Дом подключен к общепоселковому водопроводу (скважина) и к ЛОС (локальным очистным сооружениям).
Участок 22 сотки благоустроен, по периметру установлен забор. Прекрасный изумрудный газон. Высажены плодовые и хвойные деревья. Прямо участке растет красивая и стройная ель. Выведено электричество под возможное строительство бани. Мощением отделана въездная зона и зона парковки.
Участок расположен в приватной части благоустроенного, тихого и спокойного коттеджного посёлка. Функционирует охрана 24/7. В посёлке есть прогулочная зона с собственным красивым озером, обустроенной детской площадкой.
В 10-15 минутах от посёлка расположены: конный клуб, небольшие фермерские хозяйства, магазины, Лемболовское озеро (.). В пешей доступности есть небольшое лесное озеро. Прекрасная транспортная доступность – маршрутки, такси, службы доставки, всё это функционирует в данной локации. Время в пути до центра города составит 40 минут (.). Это обстоятельство позволяет рассматривать дом в качестве места постоянного проживания.
Звоните и записывайтесь на просмотр просторного и функционального дома по технологии фахверк.