Энколово, Долгорукова ул.

Лот 1594.
Продаётся просторное домовладение в идеальной локации – всего в 5-ти минутах от «Охта Парка».
Домовладение общей площадью 496 кв. м идеально подойдет для проживания большой семьи. Центром притяжения всего дома является объемное пространство (113 кв. м) со вторым светом, колоннами и панорамным остеклением – это просторная кухня-гостиная-столовая. В большой прихожей (37 кв. м) легко разместится гардеробная. На первом этаже предусмотрена комната (20 кв. м) под гостевую спальню или кабинет. Гостевая ванная комната и техническое помещение (кладовая) будут прекрасно дополнять комфорт проживания в этом доме. Отдельно предусмотрена SPA-зона под сауну (23.5 кв. м). Техническое помещение (котельная - 11 кв. м) имеет свой вход с улицы.
Второй этаж предназначен для комфортного отдыха проживающих, поскольку здесь разместились 3 большие спальные комнаты (это полноценные мастер-зоны.) , в которых предусмотрены свои гардеробные и отдельные ванные комнаты (51 + 53 + 58 кв. м). В двух спальнях есть выходы на балконы, с которых открывается прекрасный вид на окружающие дом сосны.
Дом построен из газобетона, облицован клинкером. Основание дома – монолитная ж/б пита высотой 300 мм. Перекрытия в доме – монолитные. Материал кровли – металлочерепица. Энергоэффективные стеклопакеты.
Дом полностью подготовлен под чистовую отделку – произведена разводка всех внутренних инженерных сетей: водопровод, канализация, электрические сети, уложены тёплые полы, смонтированы радиаторы отопления, дом отапливается (газовые котлы Wolf), смонтирована система принудительной вентиляции кухни и с/у. Дом оснащен системой центрального пылеудаления (центральный пылесос). Идеальный вариант для адаптации внутреннего пространства дом под свой вкус.
Просторный участок 25 соток по периметру огорожен забором. Обилие высоких сосен позволит вам проживать в окружении вечнозеленых деревьев. Дом размещен на северной части участка, что позволит насладиться редкими солнечными лучами из-за отсутствия большой площади затенения. От въезда на участок к дому ведет удобная пешеходная дорожка отсыпанная отсевом. Вся территория домовладения позволяет легко адаптировать ландшафт под ваши пожелания.
Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 15 кВт, установлены Локальные очистные сооружения (ЛОС), есть оптоволоконная линия связи.
Домовладение расположено на территории охраняемого коттеджного посёлка «Охтинский парк». Подавляющая часть уже застроена. Прямо на территории расположен частный детский сад, в 5-ти минутах на а/м есть частная престижная школа. До съезда на КАД и до МЕГА-Парнас всего 4 км, это позволяет добраться вам до центра города за 30-40 минут. Рядом с коттеджным поселком расположен всесезонный курорт «Охта Парк», где к вашим услугам вся досуговая инфраструктура. В тоже время, всего в 15-20 минутах на а/м распложены озера и красивые леса. Идеальная локация для комфортного загородного проживания.
Звоните и записывайтесь на просмотр этого просторного домовладения в идеальной локации – всего в 5-ти минутах от «Охта Парка».