Бизнес-класс / Пионерская ул., д.53
ЖК «Мендельсон»
+7 (812) 3259946
Бизнес-класс
Класс проекта
Петроградский
Район
Чкаловская
Метро
1 кв. 2019 г.
Срок сдачи

Как получить скидку на квартиру в ЖК «Мендельсон»

Рекомендация от LifeDeluxe

При оплате 100% стоимости квартиры или офиса в течение 10 рабочих дней с момента регистрации договора долевого участия предоставляется скидка в размере до 5% от стоимости квартиры, офиса или паркинга. Подробности и перечень квартир, офисов и м/м, на которые распространяются данные условия необходимо уточнять в отделе продаж. На повторную покупку квартир и офисов предоставляется скидка в размере 1% от стоимости квартиры или офиса (действует для клиентов ГК «Балтийская Коммерция», ранее приобретавшим или приобретающим сейчас квартиры или офисы в объектах компании).

+7 (812) 3259946

Для кого этот дом

ЖК «Мендельсон» – дом для самой широкой аудитории, проект не претендует на какую-то определенную роль. С одной стороны, он достаточно респектабелен, чтобы там селились обеспеченные молодые люди. С другой стороны – это могут быть люди среднего возраста, достигшие успеха в жизни и продолжающие вести активную деятельность. Дом для тех, кто нацелен на постоянное проживание в комплексе, для больших семей с детьми.

Бизнес-класс
Семьи с детьми
Дом для жизни

Узнать о наличии и актуальных ценах по телефону

+7 (812) 3259946

Жилой комплекс бизнес-класса «Мендельсон» на Пионерской улице в Петроградском районе строит ГК «Балтийская коммерция». Застройщиком выступает «СитиСтрой». Это второй проект группы компаний: напротив введен в эксплуатацию другой жилой комплекс бизнес-класса «Аристократ».

Проект строится рядом с ТЭЦ знаменитой фабрики «Красное знамя». Этот дом в авангардном стиле 1925-1926 годов постройки по проекту архитектора Эрика Мендельсона и дал название строящемуся комплексу.

Двухсекционный дом, созданный архитекторным бюро «Интерколумниум» Евгения Подгорного рассчитан на 236 квартир без отделки, от однокомнатных до четырехкомнатных. Площадь квартир от 41 до 137 кв. м. Потолки высотой в 3 метра. Квартиры с видовыми характеристиками находятся на последнем этаже: в них высота потолков достигает 3, 3 м. В помещениях будут установлены стеклопакеты в деревянных рамах, корзины для монтажа в них наружных блоков кондиционеров.

Подъезды будут оснащены лифтами марки Kone. На них можно спуститься в подземный паркинг. Помимо парковочных мест на 151 автомобиль, здесь предусмотрены места под стоянку мотоциклов и размещены кладовые индивидуального хранения.

Для оформления парадных и лестничных площадок разработан авторский проект. Запланированы колясочные. 11 помещений (площадью от 107 до 215 кв. м) для магазинов или офисов с отдельными входами разместятся на первом этаже дома.

Район, в котором строится жилой комплекс, имеет сложившуюся инфраструктуру со всем необходимым для жизни. Магазины шаговой доступности и премиальные бутики, образовательные учреждения и объекты здравоохранения, музеи и театры – все в относительной близости от дома. У метро «Чкаловская» находятся несколько бизнес-центров и «ПетроКонгресс».

В радиусе 700 метров река Малая Невка и два сквера. Петровский парк расположен в 10 минутах пешком, на Крестовском острове – Приморский парк победы.

Острова соединяет Лазаревский мост, попасть на который можно по Пионерской улице. Она же приведет на Большой проспект П.С. и Тучков мост. Остановка общественного транспорта находится в 50 м от комплекса.

Жилой комплекс бизнес-класса «Мендельсон» – новый проект Группы компаний «Балтийская коммерция» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Дом строится на пересечении улиц Пионерская и Корпусная, в нескольких минутах ходьбы от метро Чкаловская, набережных рек Малая Невка и Ждановка, Петровского и Крестовского островов. Дом «Мендельсон» располагается напротив недавно введенного в эксплуатацию «Балтийской коммерцией» жилого комплекса бизнес-класса «Аристократ».

Удачное расположение в престижном районе, развитая инфраструктура, близость лучших парков и архитектурных жемчужин города, оригинальный архитектурный проект от Архитектурной студии «Интерколумниум», открытые террасы на верхних этажах, единая социальная среда – все это ждет вас в ЖК бизнес-класса «Мендельсон».

Свое название дом «Мендельсон» получил в честь знаменитого немецкого архитектора Эриха Мендельсона, автора проекта расположенного рядом здания силовой подстанции, построенной в 1920–х годах. Силовая подстанция сегодня является признанным памятником архитектуры и находится под охраной государства. Архитектура дома «Мендельсон» навеяна конструктивистской стилистикой, в которой простота и естественность сочетаются с функциональностью, геометрической строгостью и ритмичностью линий. Объемно-пространственное решение лаконично, выполнено в соответствии с соседствующим зданием-памятником. Динамичность фасаду придают чередующиеся плавные и ломаные линии, высокие окна квартир и круглые окна лестничных пролетов, остекленные балконы, лоджии и террасы без остекления. В темное время суток фасады дома будут подсвечены, что еще больше украсит здание и сделает еще более приятным ваше возвращение домой.

ГК «Балтийская Коммерция» направляет денежные средства на научные, инженерные и маркетинговые исследования с целью будущей реставрации и приспособления под современное использование здания силовой подстанции. После реставрации здания, ГК «Балтийская Коммерция» планирует разместить в нем коммерческие помещения для супермаркета и учреждений культуры, отдыха и здоровья. Это сделает территорию района еще более привлекательной, а жильцам дома «Мендельсон» обеспечит еще больше комфорта.

Первый этаж ЖК «Мендельсон» — нежилой, там располагаются коммерческие помещения площадью от 107 до 215 кв. м. Посетители и работники коммерческих помещений не будут пересекаться с жильцами дома: парадные входы в коммерческие помещения расположены со стороны улицы, а входные группы для жильцов находятся в закрытом внутреннем дворе.

В доме предусмотрено все для спокойной и комфортной жизни вашей семьи. Безопасность жителей будет обеспечиваться системой круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа в здание. Территория дома «Мендельсон» представляет собой уютный закрытый двор, оформленный по авторскому дизайн-проекту. Во дворе будут расположены детская игровая площадка для маленьких жителей дома и зона отдыха с зелеными насаждениями для взрослых. С внутренней территории двора вы попадаете в парадные, оформленные по индивидуальному дизайн-проекту. В каждой парадной предусмотрена отдельная колясочная.

В подземной парковке владельцы квартир смогут приобрести как обычные одиночные места, так и двухуровневые автоматизированные машиноместа немецкого производителя «Wohr», а также индивидуальные кладовые, предназначенные для хранения вне квартиры сезонных вещей, автомобильных шин, спортивного инвентаря, велосипедов, вкусных домашних заготовок с дачи.

Жилой дом бизнес-класса «Мендельсон» возводится в соответствии с требованиями современного строительства к объектам недвижимости высокого класса. Высота потолков в квартирах – от 3 до 3,3 метров; современные бесшумные лифты «Kone» без машинного отделения будут работать с уровня паркинга; окна – деревянные, с двухкамерными стеклопакетами; квартиры с застекленными и открытыми лоджиями и террасами, балконами и французскими балконами. Оснащение дома сплит-шахтами для установки внешних блоков кондиционеров, современными инженерными системами и комплектующими ведущих европейских брендов сделает жизнь в доме удобной и комфортной.

Мы создаем жилье с высокой организацией жизненного пространства – красивое, высокотехнологичное, безопасное, качественное, комфортабельное, уютное, современное. Мы создаем место для жизни и развития петербуржцев и чтим архитектурные традиции нашего города.

Характеристики проекта

ТипСтроящийся проект
Класс проектаБизнес-класс
РайонПетроградский
Статус строительстваНовое
Год постройки1 кв. 2019 г.
Тип зданияКирпично-монолитный
Этажность9
Высота потолков3.3
ПарковкаПодземный паркинг
Количество машиномест общее151
Охрана

Безопасность жителей будет обеспечиваться системой круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа в здание

АрхитекторИнтерколомниум
Доминанты

Жилой комплекс на перекрестке Пионерской и Корпусной улиц в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Форма продажи214 фз

Мнение эксперта LifeDeluxe

ЖК «Мендельсон» – гармоничный проект, весьма интересный по соотношению цена/качество. Радует архитектура в стиле конструктивизма, которого в Петербурге мало. Комплекс находится в активно развивающемся месте, где сейчас начинается освоение бывших промышленных территорий. Здесь создается оазис достаточно дорогого комфортабельного жилья.

Мнение покупателей

Застройщик
Инфраструктура
Планировки
Архитектура
Локации

Лучшие квартиры ЖК по мнению LifeDeluxe

Все квартиры в ЖК «Мендельсон»

Комнат Площадь, м2 Стоимость, руб.
1ККВ 40 - 68 от 5 905 680 41 предложение
2ККВ 68 - 108 от 9 173 640 40 предложений
3ККВ 47 - 136 от 12 837 160 29 предложений

Условия приобретения квартир

Ипотека

Покупатели квартир в ЖК «Мендельсон» могут воспользоваться ипотекой по ставкам от 10,4 до 11,5 %. За консультацией по условиям кредитования можно обратиться в отделения банков. Ипотечное кредитование осуществляется следующими банками:

- ВТБ24 - ставка от 9,5 %
- Промсвязьбанк – ставка от 10,5 %
- Банк «Уралсиб» – ставка от 11,25 %
- Россельхозбанк – ставка от 9,1%
- АК Барс ставка от 9,9 %
- ДельтаКредит Банк – ставка от 10,5 %
- Банк «Санкт-Петербург» ставка от 11%

Рассрочка

При заключении договоров долевого участия на квартиры в доме «Мендельсон» предоставляется беспроцентная рассрочка платежей на срок до 20 мая 2018 г. Первый взнос - не менее 30% стоимости квартиры. Дальнейшие платежи осуществляются равномерными поквартальными платежами. Условия рассрочки, график платежей обсуждаются индивидуально.

Квартиры в ЖК «Мендельсон»

Комнат
1
2
3
Площадь
-
Стоимость
-
 
Квартиры не найдены
1ккв 49 м2
2 этаж
6 828 080 руб.
1ккв 47 м2
2 этаж
6 518 480 руб.
1ккв 44 м2
2 этаж
5 905 680 руб.
1ккв 45 м2
2 этаж
6 138 540 руб.
1ккв 68 м2
3 этаж
6 647 200 руб.
1ккв 46 м2
4 этаж
6 577 650 руб.
1ккв 45 м2
4 этаж
6 452 160 руб.
1ккв 45 м2
4 этаж
6 318 200 руб.
1ккв 45 м2
4 этаж
6 371 400 руб.
1ккв 47 м2
4 этаж
6 789 640 руб.
1ккв 45 м2
4 этаж
6 286 970 руб.
1ккв 46 м2
5 этаж
6 764 250 руб.
1ккв 43 м2
5 этаж
6 239 350 руб.
1ккв 45 м2
5 этаж
6 498 720 руб.
1ккв 44 м2
5 этаж
6 493 100 руб.
1ккв 47 м2
5 этаж
6 979 560 руб.
1ккв 45 м2
5 этаж
6 467 890 руб.
1ккв 43 м2
6 этаж
6 540 560 руб.
1ккв 45 м2
6 этаж
6 724 370 руб.
1ккв 44 м2
6 этаж
6 717 000 руб.
1ккв 47 м2
6 этаж
7 216 960 руб.
1ккв 45 м2
6 этаж
6 694 040 руб.
1ккв 44 м2
6 этаж
6 868 170 руб.
1ккв 46 м2
7 этаж
7 342 620 руб.
1ккв 46 м2
7 этаж
7 324 050 руб.
1ккв 43 м2
7 этаж
6 841 770 руб.
1ккв 45 м2
7 этаж
7 174 080 руб.
1ккв 45 м2
7 этаж
7 040 280 руб.
1ккв 44 м2
7 этаж
7 030 460 руб.
1ккв 45 м2
7 этаж
7 099 560 руб.
1ккв 47 м2
7 этаж
7 549 320 руб.
1ккв 45 м2
7 этаж
7 010 650 руб.
1ккв 44 м2
7 этаж
7 137 510 руб.
1ккв 45 м2
8 этаж
7 446 450 руб.
1ккв 44 м2
8 этаж
7 433 480 руб.
1ккв 44 м2
8 этаж
7 451 740 руб.
1ккв 46 м2
9 этаж
8 081 500 руб.
1ккв 46 м2
9 этаж
8 163 750 руб.
1ккв 40 м2
9 этаж
7 335 000 руб.
1ккв 44 м2
9 этаж
7 791 720 руб.
1ккв 44 м2
9 этаж
7 810 860 руб.
2ккв 82 м2
2 этаж
10 846 800 руб.
2ккв 68 м2
2 этаж
9 173 640 руб.
2ккв 68 м2
2 этаж
9 181 680 руб.
2ккв 76 м2
2 этаж
10 216 160 руб.
2ккв 78 м2
2 этаж
10 494 880 руб.
2ккв 75 м2
2 этаж
10 147 820 руб.
2ккв 75 м2
2 этаж
10 062 060 руб.
2ккв 93 м2
3 этаж
12 880 920 руб.
2ккв 108 м2
3 этаж
9 623 250 руб.
2ккв 74 м2
3 этаж
10 445 400 руб.
2ккв 75 м2
3 этаж
10 584 870 руб.
2ккв 76 м2
3 этаж
10 737 150 руб.
2ккв 93 м2
4 этаж
13 160 940 руб.
2ккв 75 м2
4 этаж
10 810 080 руб.
2ккв 76 м2
4 этаж
10 965 600 руб.
2ккв 90 м2
5 этаж
13 046 400 руб.
2ккв 68 м2
6 этаж
10 471 280 руб.
2ккв 77 м2
6 этаж
11 813 130 руб.
2ккв 75 м2
6 этаж
11 485 710 руб.
2ккв 68 м2
6 этаж
10 092 120 руб.
2ккв 78 м2
6 этаж
12 082 840 руб.
2ккв 93 м2
7 этаж
14 654 380 руб.
2ккв 68 м2
7 этаж
10 953 510 руб.
2ккв 68 м2
7 этаж
10 920 500 руб.
2ккв 77 м2
7 этаж
12 276 390 руб.
2ккв 75 м2
7 этаж
11 936 130 руб.
2ккв 76 м2
7 этаж
12 031 700 руб.
2ккв 68 м2
8 этаж
11 504 630 руб.
2ккв 68 м2
8 этаж
11 739 000 руб.
2ккв 75 м2
8 этаж
12 461 620 руб.
2ккв 77 м2
8 этаж
12 816 860 руб.
2ккв 77 м2
8 этаж
12 962 540 руб.
2ккв 68 м2
8 этаж
11 114 970 руб.
2ккв 76 м2
8 этаж
12 640 900 руб.
2ккв 72 м2
9 этаж
12 529 720 руб.
2ккв 90 м2
9 этаж
15 703 210 руб.
2ккв 84 м2
9 этаж
14 477 240 руб.
2ккв 68 м2
9 этаж
12 054 000 руб.
2ккв 68 м2
9 этаж
12 055 750 руб.
2ккв 77 м2
9 этаж
13 434 540 руб.
3ккв 101 м2
2 этаж
13 860 290 руб.
3ккв 97 м2
2 этаж
13 362 980 руб.
3ккв 100 м2
2 этаж
13 834 260 руб.
3ккв 97 м2
2 этаж
13 387 640 руб.
3ккв 96 м2
2 этаж
13 254 750 руб.
3ккв 96 м2
2 этаж
12 837 160 руб.
3ккв 106 м2
3 этаж
14 613 790 руб.
3ккв 107 м2
3 этаж
15 385 370 руб.
3ккв 105 м2
3 этаж
15 496 910 руб.
3ккв 47 м2
3 этаж
14 903 700 руб.
3ккв 107 м2
3 этаж
15 403 960 руб.
3ккв 107 м2
4 этаж
15 708 140 руб.
3ккв 110 м2
4 этаж
16 080 440 руб.
3ккв 106 м2
4 этаж
15 327 360 руб.
3ккв 109 м2
4 этаж
16 024 960 руб.
3ккв 106 м2
5 этаж
15 360 480 руб.
3ккв 106 м2
5 этаж
15 753 120 руб.
3ккв 107 м2
6 этаж
16 676 450 руб.
3ккв 106 м2
6 этаж
16 285 320 руб.
3ккв 106 м2
7 этаж
16 640 520 руб.
3ккв 110 м2
7 этаж
18 173 100 руб.
3ккв 106 м2
7 этаж
17 030 400 руб.
3ккв 108 м2
8 этаж
18 422 900 руб.
3ккв 105 м2
8 этаж
17 757 600 руб.
3ккв 100 м2
8 этаж
16 616 600 руб.
3ккв 106 м2
9 этаж
18 347 240 руб.
3ккв 136 м2
9 этаж
24 373 540 руб.
3ккв 121 м2
9 этаж
21 675 060 руб.
3ккв 99 м2
9 этаж
17 694 980 руб.

Аккредитация банками

от 10,4%

от 10,9%

от 11,25%

от 10,50%

от 11,5%

 

Жилой комплекс «Мендельсон» на карте

Инфраструктура локации

+7 (812) 3259946

Образование
В районе, где располагается ЖК «Мендельсон», находится большое количество дошкольных учреждений, государственных и частных школ. Например, открыта частная школа «Гарантик», немецкая школа «Иоганн-Гете-Шуле», академическая гимназия №56, начальная монтессори-школа «Золотая бусина».
Гостиницы
Сфера гостиничных услуг представлена гостиницами и хостелами «Фортуна Inn», «Ковчег», «Люмьер», «Лада Холидей», «Атмосфера» и другими.
Медицина
Рядом с домом находятся две поликлиники, включая городскую поликлинику №30, диспансеры, большое количество аптек, в том числе работающих круглосуточно.
Продовольствие
Помимо многочисленных магазинов шаговой доступности в районе открыты магазины, гастрономические и винные бутики Spar, II Gusto, «Азбука вкуса», «Красное и белое, лавка деликатесов «Вкусноед», «Эко база» и прочие.
Рестораны
В районе большое количество ресторанов и баров на любой вкус. Среди них «Grammzapis Wine Bar», BullHouse, Dostaevsky, Jager. Вдоль Большого проспекта П.С. расположен ряд заведений: Pirosmani Restaurant, BeerBurger, Mozarella Bar и другие.
Шоппинг
Поблизости от жилого комплекса находится торгово-офисный центр «Чкаловский». Основной торговый коридор – на Большом пр. П.С. Здесь открыты бутики Apriori, Модный дом Яниса Чамалиди и прочее.
4,4 км

До Центра

Проложить маршрут
25 км

До Пулково

Проложить маршрут
8 км

До ЗСД

Проложить маршрут
8,1 км

До Смольного

Проложить маршрут
5,8 км

До Мариинки

Проложить маршрут
5,4 км

До Невского

Проложить маршрут
41 км

До Репино

Проложить маршрут
4,8 км

До Зенит Арены

Проложить маршрут
85 км

До Игоры

Проложить маршрут

Разрешительные документы по ЖК «Мендельсон»

Договор долевого участия

Проектная декларация

Проектная декларация от 11.05.2016 г.

Изменения в проектную декларацию 2 кв 2016 г.

Изменения в проектную декларацию 3 кв 2016 г.

Изменения в проектную декларацию 4 кв 2016 г.

Изменения в проектную декларацию 1 кв 2017 г.

Изменения в проектную декларацию 2 кв 2017 г.

Разрешение на строительство

Свидетельство о регистрации права на земельный участок

Свидетельство о праве собственности

Заключение экспертизы проектной документации

Правила страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве

Запросить подробную документацию по проекту


Запрос отправлен

Фотогалерея проекта

Придомовая территория жилого комплекса будет благоустроена по специальному проекту ландшафтного дизайна. Здесь создадут детские и спортивные площадки, зоны для рекреации. Территория комплекса закрыта, внутри и снаружи дом будет находиться под видеонаблюдением.

+7 (812) 3259946

Преимущества проекта

Актуальная архитектура дома
1
1
Высота потолков до 3,3 метров
1
1
Близко до Крестовского острова с его развлекательной и спортивной инфраструктурой
1
1
Территория комплекса закрыта, осуществляется контроль доступа
1
1
Предусмотрены места для стоянки мотоциклов
1
1
Есть кладовые индивидуального хранения
0
1

Стильный недорогой дом бизнес-класса, удобный для жизни. Грамотная планировка квартир, безопасность на территории комплекса. В проекте будет создана внутренняя инфраструктура. Внешняя включает все необходимое: поблизости есть торговые и образовательные учреждения, объекты культуры и здравоохранения.

Минусы проекта

Ближайшие зеленые зоны — Ново-Ждановский и Лодейнопольский скверы располагаются в 700 метрах от комплекса
1
1
Неизбежны пробки
2
1
На этаже большое количество квартир
0
2
Парковочных мест меньше, чем квартир в доме
1
1

Главный недостаток: загрязненность воздуха автомобильными выхлопами и отсутствие в непосредственной близости от жилого комплекса парковых зон. Также возможна нехватка парковочных мест на стоянке: квартир в доме 236, а машиномест 151.



Информация о застройщике

Строительная компания «Балтийская коммерция» работает на рынке Санкт-Петербурга с 1997 года. Специализацией компании является возведение и реконструкция зданий жилого и коммерческого назначения сегментов бизнес и элит.
В портфеле компании порядка 10 реализованных проектов. В данный момент «Балтийская коммерция» реализует проект жилого комплекса «Щедрин» на Кирочной улице. В ближайших планах – начало реализации проекта жилого комплекса бизнес-класса «Мендельсон», который будет располагаться в Петроградском районе.

Офисы продаж застройщика

Санкт-Петербург, Бугский переулок, 4а (Вход в офис с Бугского переулка)

Тел.: +7 (812) 3259946

Другие проекты застройщика