Рекордно выросла доля сделок, проведенных в рассрочку – по итогам первого квартала она достигла почти 75%. Остальные платили сразу полную стоимость или воспользовались ипотекой. Для сравнения: по итогам 2023-го доля рассрочки оценивалась в 58%, ипотеки - 30%.
Как и в прошлом году, в первом квартале 8 из 10 реализованных элитных квартир расположены в Петроградском районе, из них 70% сделок пришлось на Петровский остров.
«Предложение элитного жилья в Петроградском районе активно пополняется. С начала 2024-го стартовали продажи в последнем корпусе ЖК AVANT на Пионерской улице от AAG, в апреле отрываются продажи в ЖК «ЛДМ» на улице Профессора Попова от Группы «Эталон» и в ЖК «Визионер» на Средней Колтовской улице от холдинга RBI», – добавила директор «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее данным, стоимость «квадрата» с начала года заметнее всего выросла в сегменте «делюкс» – на 8,5%, и равна сейчас 969 тыс. рублей. В сегменте «люкс» и в целом по классу «элита» стоимость - на 4% и составляет на конец марта 491 тыс. и 547 тыс./руб./кв.м соответственно.
Если говорить о бизнес-классе, то в последнем за квартал реализовано около 800 квартир, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2023. При этом доля сделок с рассрочкой платежей выросла до 60%. Средняя цена квадратного метра выросла на 4% в – до 363 тыс. рублей за кв. м.
