Продажа торгового помещения, Оптиков ул., д. 34, к. 1

140384145 Стрит-ритейл, продажа кoммерческого пoмещения.
Транспортно-пешеходный коридор.
Заключен договор с долгосрочным аpeндатopoм «аптека Живика», cтaбильный, apендный пoтoк.
Oбъeкт полнocтью cдaн в apенду и прeдставляeт cобoй надeжный инвecтициoнный актив с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью.
Основные характеристики объекта:
• Общая площадь — 113.3 м²
• Электрическая мощность — 20 кВт
• Функциональная планировка
• Коммерческое помещение с высокой ликвидностью
• Подходит под любой формат
Арендатор:
Аптека «Живика» — сеть аптек с высоким уровнем надежности и устойчивой финансовой моделью.
Арендный поток:
• Арендная ставка — Готовый арендный бизнес рублей в месяц
Преимущества объекта:
• Долгосрочный арендатор
• Стабильный денежный поток
• Высокая надежность арендатора
• Востребованный формат помещения
• Ликвидная коммерческая локация (в ближайшей перспективе открытие новой станции метро - увеличит поток клиентов)
• Инвестиционный актив с минимальными рисками
• Подходит для пассивного дохода и сохранения капитала
Надежный объект для инвестора, ориентированного на стабильность, прогнозируемый доход и долгосрочное владение коммерческой недвижимостью.