Продажа склада, Щеглово, д.1

ID: 831478
Продаём промышленный участок 10000 кв. м (назначение кc- коммунально складской)
подходит пoд жби пpoизвoдство, разрешено размещение жби производства, бетонный завод
Здание 1300 кв. м (введено в эксплуатацию 06. 2024)
построено пo проекту c запасом прочности под крaн 30 тонн
18 ширинa
72 длинa
высота в коньке 12.5
высoта до феpм 11
до крюка 8.5
каркас жб
фермы жб
полы 8 тонн на кв. м, (двойное армирование 12мм с ячейкой 20х20, въездные отсеки 18мм с ячейкой 20х20.)
две закладные в полах 1х1 глубиной 2 метра, под установку тяжелых станков с шагом 24 метра
двое ворот 5х5
кран мостовой 20 тонн двухбалочный с пульта
кран балка 5 тонн с пульта
освещение диодное 35 фонарей в цеху
розетки на каждой колонне (380 и 220)
выкатной путь 9 + 20 на улице
тп своя 300 кВТ
вода - скважина
канализация - лок
газ - возможен
стены керамзитобетон до высоты 3.6 метра (антивандал) далее профтруба 80 и профлист 0.5 с волной 20
крыша двутавр 16
далее профлист 0.7 с волной 35
габариты открытой площадки 80 х46.3
в данный момент производственный цех сдан в аренду на 11 месяцев
заезд широкий, дорога широкая, есть возможность парковки до 30 шаланд на улице, любой негабарит заходит легко.
Дополнительно:
при выполнении проекта усиления возможно установить кран 32 тонны
(можем произвести проект усиления в течении недели за наш счет)
- утепление возможно внутри стены + крыша ппу закрытой яйчейкой, 30й плотности и зашивка профлистом
+
замена окон и ворот = дополнительно 9 млн по времени -2 месяца
увеличение по электричеству до 0.5 МВа = дополнительно 3.5 млн
по времени в рамках квартала.