Продажа земельного участка, Лесное, Лесное п., д. 1

7-27497 Предлагаем к покупке земельные участки промышленного назначения и производственно –складские помещения в п. Лесное, Всеволожский район, Ленинградская область.
Удаленность от Санкт-Петербурга 35 км, от метро Проспект Просвещения 35 минут транспортом.
Примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок «Магистральная»), по которой в 2024 г. планируется строительство второго транспортного кольца вокруг Санкт-Петербурга (КАД-2), 5 км до Новоприозерского шоссе (СПб-Сартовала).
Свободно к продаже 60 га. Минимальная площадь продаваемого участка от 25 соток.
Земельные участки могут быть интересны под производственные и другие цели. Bид pазpешённoгo использования: пpоизводственные и складские объекты 4-5 класса опасности.
На территории промышленной зоны размещен производственно-складской комплекс общей площадьюкв. м., состоящий из 17 производственно-складских бетонированных помещений площадью от 700 до 1000 кв. м.
Стоимость помещения 1000 кв. мруб.
Минимальный лот из трех помещений по 700 кв. м. Общая площадь трех помещений кв. м. К помещению дополнительно необходимо выкупить земельный участок 1.2 гектара.
Стоимость земельного участка:
- участки до 1 Га 1500 рублей/кв. м.
- участки от 1Га - до 5Га 1200 рублей/кв. м.
- участки от 5 Га до 57Га 1000 рублей/кв. м.
Коммуникации:
- электроснабжение 4 МВт, возможно увеличение электроэнергии, тариф за пользование электроэнергией - 9 рублей за квт.
- газоснабжение 2.2 млн. куб. м в год
- водоснабжение из действующей артезианской скважины глубиной 240 м.
- канализация локальная
- асфальтированная дорога на территории промышленной зоны
- по территории проходят собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования 1.3 км с ж/д тупиком, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги.
Промышленная зона соседствует с ПАО Газпром (27 га), ПАО «Лукойл, ООО ТД Альфацем - производители строительных материалов - бетона и цемента (5 га), ООО Дорсмо - асфальтовый завод (2 га), ООО Монолит - камнеообработка (4 га), , ООО Юниблок Спб - производство строительных материалов и др.
Прямая продажа от юридического лица.
Без комиссии.
Возможны варианты рассрочки.
Цена действительна до сентября 2024года.
Записывайтесь на просмотры.