Аренда торгового помещения, Пушкинский р-н, Шушары пос., Валдайская ул., 4, к. 2, стр. 1

ID: 830391
В долгосрочную аренду сдается торговое помещение 398 кв. м.
Аренда помещения расположенного в Санкт-Петербурге, в Пушкинском районе, пос. Шушары на ул. Валдайской д. 4 к 2.
Шушары активно развивающийся застраиваемый густонаселенный район. Численность население за последние 12 лет выросла практически в два раза, и продолжает расти, что повышает потребительскую способность.
Помещение на нулевом этаже без окон.
Все коммуникации центральные, есть системы: вентиляции, пожаротушения, дымоудаления.
Площадь- 398 кв. м, лестница с первого этажа и два отдельных входа из паркинга, установлены радиаторы центрального отопления, проведено освещение, высота потолков 3 метра.
Электричество -80 кВт.
В окружении жилые комплексы - активно идет заселение, хороший пешеходный трафик.
Помещение без отделки.
Объект удачно расположен на нулевом этаже, на первом этаже будет располагаться сетевой продуктовый ритейлер «СМАРТ», который сформирует трафик, хорошо просматривается с дороги, вокруг плотная жилая застройка, плюс прямо напротив строится жилой комплекс, есть парковка, место под размещение рекламы, подходит под различные виды деятельности.
Льготный период на ремонт-обсуждаем.
Цена аренды 268 000 рублей + КУ.
Без комиссии, от собственника.