ID: 1913750
Продаётся светлая, двухкомнатная квартира в Московском районе, вблизи исторического центра города в пешей доступности до метро. Квартира удобно расположена на (высоком) втором этаже дома, под ней на первом этаже находится Государственное бюджетное учреждение М. П. Ц. " Московский ", практически весь первый этаж отдан под комерцию, что позволяет производить перепланировки (перенос мокрых мест и дробление на отдельные студии) , а также решает проблему безхозных подвальных помещений. Во всём доме на лестничных площадках поставлены стеклопакеты и произведён ремонт, новая крыша и водостоки. Во двор выведены камеры городского видеонаблюдения (рядом территориальный пункт полиции). Двор чистый, у жильцов есть возможность поставить личный автотранспорт (установлены ворота с дистанционным управлением). Окна квартиры выходят в тихий двор, соседи не беспокоят, на лестничной площадке есть возможность хранить велотраспорт. В доме множество кафе, ресторан, салон красоты и ремонт обуви, есть спортивный клуб с детскими и взрослыми группами. В шаговой доступности сквер и несколько детских площадок. Парадная чистая с домофоном и лифтом. В квартире крепкие полы, поменены радиаторы, поставлена новая колонка, душевая кабина и газовая плита. Стены крепкие, шумоизоляция хорошая. Квартира в дальнейшем требует косметического ремонта, но настоящее состояние позволяет её сдавать без вложений. Есть возможность продления договора найма с нынешними жильцами. Квартира расположена вблизи центра города и автомобильных развязок, что даёт возможность комфортного проживания семьи с детьми, так и сдачи в аренду.
Один взрослый собственник (более семи лет в собственности) , полная стоимость в договоре. Работаем с ипотекой, мат. капиталом и субсидиями. Просмотры по договорённости, минимальный торг.
| Этаж | 2 | Общая площадь | 48 кв.м. |
| Жилая площадь | 25.6 кв.м. | Число комнат | 2 |
| Площадь кухни | 7.4 кв.м. | Состояние ремонта | Требует ремонта |
| Район | Московский |
