Пески

Лот 1300.
Продается новое, комфортное, полностью готовое к заселению домовладение в лучшем коттеджном поселке на Приморском шоссе.
Дом 2020 года постройки, выполнен из клееного бруса. Общая площадь 220 кв. м. Дом прекрасно подойдет в качестве загородного дома как для постоянного, так и временного проживания. Коттедж прекрасно посажен на участке – на юг ориентирован большой террасой и панорамными окнами. Благодаря этому дом постоянно наполнен солнцем, и имеет вид из панорамных окон на прекрасный участок. Функциональная планировка позволяет с комфортом проживает семье из 4 человек.
Первый этаж имеет общую площадь 150 кв. м. Планировкой предусмотрено размещение следующих помещений: прихожая со встроенным шкафом-купе; котельная 6 кв. м с установленным оборудованием и отдельным входом для обслуживающего персонала; просторная гардеробная, в которой оснащены места хранения – 14 кв. м; санузел первого этажа; просторная кухня-столовая 20 кв. м; большая гостиная 30 кв. м. С кухни и из гостиной есть выходы на просторную закрытую террасу 57 кв. м.
На втором этаже разместились 3 спальные комнаты (17 + 26 + 20 кв. м), большой санузел 9 кв. м. Две спальни имеют свой выход на большой балкон 25 кв. м. Большая площадь окон позволила сделать пространство спален светлым и просторным.
Дом продается с выполненной внутренней отделкой из качественных материалов: пол отделан керамогранитом и паркетной доской; на кухне установлена кухня, сделанная по индивидуальному заказу, со встроенной техникой – посудомоечная машина, раковина, газовая варочная поверхность. Все санузлы оснащены сантехникой. В гардеробной смонтированы удобные и функциональные системы хранения (шкафы-купе, множество полок), которые позволяют грамотно разместить всё необходимое. Стоит отметить специальную кладовую в котельной, которая размещается под лестницей – функциональное решение для хранения заготовок и прочих принадлежностей.
Инженерные сети – Дом подключен ко всем необходимым для комфортного проживания инженерным коммуникациям: магистральный газ; общепоселковый водопровод – работает от скважин глубиной более 100 п. м. ; электроснабжение 15 кВт (нормой в посёлке считается выделение 5 кВт на участок, собственник же позаботился об увеличении мощности и приобрел дополнительные киловатты); установлены локальные очистные сооружения, рассчитанные на регулярное проживание 5 человек (необходимость обслуживания не более 1 раза в 2 года). По периметру дома оснащена система ливневой канализации со сбросом стоков в общепоселковую дренажную сеть.
Первый этаж отапливается посредством водяного тёплого пола (теплоноситель - антифриз), из-за панорамного остекления дополнительно установлены радиаторы отопления. Второй этаж – только радиаторное отопление и теплый пол в санузле. Смонтированы слаботочные сети – противопожарная система, телевидение, домофон. Возможно оснащение системы безопасности с выводом сигнала на ближайший пост охраны или группу быстрого реагирования.
Участок огорожен по всему периметру. Заезд оснащен откатными воротами и калиткой. Перед домом выполнено мощение брусчаткой. Парковочная зона рассчитана на три автомобиля. По участку выложена прогулочная тропинка.
Участок расположен в полностью благоустроенном коттеджном посёлке премиум-класса «Морские террасы»: два охраняемых въезда, система видеонаблюдения, однородная среда, широкие 6-ти метровые асфальтированные проезды, прогулочные зоны, закрытый выход на пляж Финского залива, большая игровая площадка с прудом и фонтаном, спортивные площадки. Единая стилистика фасадных заборов создает уютную атмосферу проживания.
Коттеджный поселок расположен на возвышенности с прекрасным видом на акваторию Финского залива в окружении сосен. Время в пути до города составляет не более часа. В 15-20 минутах езды расположены многочисленные рестораны, а также охраняемый пирс (п. Озерки) для стоянки парусных и моторных судов. Регулярно ходит общественный транспорт – автобусы, такси, электричка.
Записывайтесь на просмотр нового, комфортного, полностью готового к заселению домовладения в лучшем коттеджном поселке на Приморском шоссе.