Морская наб., д.31к3

Продается трехуровневая квартира в элитном коттеджном комплексе на острове Декабристов, в самой экологически чистой зоне (см. Экокарту Санкт-Петербурга).

Идеальная транспортная доступность - рядом находится съезд с ЗСД. 25 минут до аэропорта и Московского вокзала.

Перед любой квартирой, которую Вы рассматриваете для покупки, у таунхауса есть неоспоримое преимущество: тишина, наличие гаража и настоящего камина: все, чтобы по-настоящему наслаждаться жизнью.

Таунхаус-комплекс «Лагуна», 2003 года постройки, находится недалеко от Финского залива, от ветра защищен высокоэтажными домами, тихий, красивый райский уголок.

Состоит из двух кирпичных корпусов (всего 74 квартиры), окружен металлическим ограждением высотой 2 метра, увитый виноградом, поэтому летом представляет из себя «зеленый забор», который надежно защищает частную жизнь собственников. На территории осуществляется круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение.

5-комнатная квартира 220 м, очень удобно расположена, посередине застройки, поэтому вид из окон красивый, выходит во внутренние дворы.

Ремонт свежий, закончен летом 2018 года.

На цокольном этаже располагается теплый гараж (температура зимой - 24 градуса), сауна в восточном стиле с зоной отдыха.

2 года назад была полностью отремонтирована крыша с заменой орбешетки, тепло-, пароизоляции и черепицы (цементно-песчаная).

В квартире, не считая гаража, два уровня, огромная ванная с окном, отделка - мозаика и плитка из нат. оникса, наверху - душевая кабина во французском стиле.

Большая гостиная, каминная комната с настоящим камином (открытый, не кассетный) из мрамора и оникса (имеется подсветка оникса), с отличной тягой, создает уют и прекрасное настроение. Формат загородного дома в центре Санкт-Петербурга. Живя здесь, Вы будете себя чувствовать, как на курорте.

Достойнейшие соседи.

Квартира очень теплая, уютная, светлая. Материалы, использованные для отделки - самые качественные и эксклюзивные, много натурального камня и дерева, не экономили, так как делали для себя. Продаем с основной частью мебели и техники.

В крыше имеется 3 мансардных окна, поэтому в квартире много солнца и неба.

Паркет: мербау, дуб. Лестница: дуб. Перила с элементами, покрытыми сусальным золотом.

Квартира оборудована несколькими современными, независимыми друг от друга системами видеонаблюдения, что позволяет наблюдать за квартирой он-лайн, а также дистанционно открывать с телефона дверь в парадную. Видеокамеры установлены также по периметру здания со всех сторон, на крыше. Но за все время существования комплекса не было ни одной ситуации, связанной с нарушением чьих бы то ни было личных границ.

ТВ-спутник.

Два балкона с разных сторон, а также французский балкончик.

В каждой комнате - кондиционер Toshiba. Стены, примыкающие к соседям - звукоизолированы.

Установлена система очистки воды.

Большая светлая кухня.

Очень низкая квартплата: около 6000 руб. летом, зимой - 12000, так как управлением комплекса занимаются сами жильцы, держат очень низкие тарифы.

Рассматриваем серьезных покупателей, поэтому фотографий объекта немного, с целью защиты частной информации. Приходите на просмотр.

Рассматриваем продажу с мебелью и без.

Важное уточнение: в данный момент можно рассмотреть приобретение коттеджа целиком, соседняя квартира тоже выставлена на продажу (последние 5 фото). На все вопросы отвечу, звоните.

Предложение уникальное, тк этот комплекс - единственная малоэтажная застройка на Васильевском острове.

Цена лояльная, так как продажа срочная, в связи с переездом.