ID: 830908 Добрый день, уважаемые агенты и покупатели. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение удачно расположенное в развитой, густонаселённой локации п. Шушары, площадью 363.8 м. кв. Основные преимущества данного объекта: - Объект расположен на первой линии Новгородского проспекта. - Три изолированных друг от друга помещения. Два имеют общую входную группу, сданы в долгосрочную аренду двум сетевым арендаторам "ВкусВилл" и "Яндекс Лавка" (77% площади). - Одно помещение, 85 м. кв. имеет отдельный вход. - Срок окупаемости при условии сдачи в аренду оставшегося помещения по текущей средней цене аренды за кв. м. сданных помещений составляет 136 месяцев. - Все соседние помещения в доме сданы в аренду сетевым магазинам, банкам. кафе, салонам красоты и магазинам шаговой доступности. - Высокий пешеходный траффик. -Большая придомовая площадь отведена под открытую автостоянку, постоянное наличие свободных парковочных мест. - Увеличение населённости локации за счёт ввода новых жилых комплексов с общим количеством квартир, свыше 11 тысяч, что ещё более увеличит пешеходный и автомобильный траффик и приведёт к увеличению стоимисти объекта. Технические характеристики объекта: - Общая площадь- 363.8 кв. м. - Высота потолков_ 4.62м. /4.53 м. /3.43 м. - Электрическая мощность- 40 кВт. - Вентиляция вытяжного типа. - Коммуникации- ГВС, ХВС, теплоснабжение, водоотведение. Звоните. Ответим на все интересующие вопросы, организуем показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
Проект LifeDeluxe объединяет порталы об элитной недвижимости двух столиц и представляет рынок статусной недвижимости за рубежом. Лучшее на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московской области вы найдете на
msk.lifedeluxe.ru. Самые выгодные предложения об инвестициях в недвижимость за границей собраны на
world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.