Пески пос., Пограничная ул., 100, лит. A

ID: 310057
Добрый день.
Продаем УНИКАЛЬНЫЙ коттедж в современном посёлке «БАЛТИЙСКАЯ РИВЬЕРА», расположенном
на берегу Финского залива, в чистой зоне Карельского перешейка, окруженного сосновым лесом и полуторакилометровой освещенной набережной.
Общая площадь коттеджа - 290.7 кв. м., зонированный согласно европейскому стандарту:
на первом этаже – кухня - 18.2 кв. м., гостиная с камином - 44.4 кв. м., спальня - 16.7 кв. м., постирочная - 8.8 кв. м., кладовая, санузел, прихожая, терраса с видом на залив - 45.4 кв. м., хозяйственное помещение;
на втором этаже - три спальные комнаты площадью: 30.8 кв. м. с выходом на балкон - 9.1 кв. м., 14, 7 кв. м. и 14.4 кв. м., балкон с видом на залив - 8.9 кв. м. и просторный совмещенный санузел - 18.4 кв. м.
В коттедже предусмотрены вход с крыльцом и два входа со стороны залива. Усадебный участок составляет 12 соток, ухожен.
Площадь коттеджа указана по данным выписки из ЕГРН. Читая юридическая история, первая продажа.
Продажа БЕЗ КОМИССИИ.
Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована, будем рады покупкам у нас и с нами.
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-Коттеджем и земельным участком владеет ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.
-НЕТ никаких ОБРЕМЕНЕНИЙ.
-Подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях.
-Указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Собственность с 2019 года.
- БЫСТРЫЙ выходить на сделку.
ПРО КОТТЕДЖ:
Двухэтажный коттедж из клееного бруса с дорогим наполнением, многие детали интерьера изготавливали в Италии под заказ. Фундамент - монолитная плита. Дом закупали в Финляндии, привозили и собирали на месте профессиональной бригадой.
Финские деревянные окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Крыша - натуральная черепицы. Установлена система "Умный дом".
Коммуникации: электричество - 15 квт, канализация - септик, водоснабжение - скважина с артезианской питьевой водой, газ магистральный на участке. Коттедж отапливается за счет теплового насоса "AKVATERM", современный оптоволоконный интернет.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Расположение:
посёлок «Балтийская ривьера» располагается на берегу Финского залива, в чистой зоне Карельского перешейка. Двадцать шесть гектаров соснового леса спускаются террасами к береговой линии Финского залива. 50 км до ЗСД, 70 км до КАД и Лахта-центра, 90 км до центра Санкт-Петербурга, 330 км до аэропорта Хельсинки.
2. Безопасность и сервис:
два контрольно-пропускных пункта и система видеонаблюдения гарантируют безопасность 24/7. Внимательное правление поселка осуществляет весь комплекс работ по его обслуживанию. На территории поселка оборудованы спортивные и детские площадки.
3. Архитектура:
Несомненное преимущество – полуторакилометровая освещенная СОБСТВЕННАЯ набережная вдоль Финского залива.
4. Коммуникации:
Посёлок введен в эксплуатацию и готов для проживания круглый год. К дому подведены и заведены все инженерные коммуникации: газ, водопровод, электричество. Поселок находится под круглосуточной охраной, проведен высокоскоростной интернет.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но только после просмотра:)
Звоните, приезжайте, с радостью Вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ.