ID: 309822
Усадьба с фермерским хозяйством
На участке 1Га в собственности для ведения КФХ животноводческого направления уже возведены основные необходимые постройки для успешного бизнеса:
- ЗДАНИЕ ФЕРМЫ отапливаемое. (500 кв. м *2 этажа. 2016г. п., Принцип СЭНДВИЧ- ПАНЕЛЬ из ЦСП с двух сторон + пенопласт (100) с пароизоляцией, фундамент ленточный);
На втором этаже инкубатор на 1000 яиц и брудерная с приточно -вытяжной вентиляцией, и инфракрасный обогрев.
-На первом этаже отапливаемым оборудованы клетки для содержания маточного стада кроликов с потомством с ниппельным автоматическим поением.
- ЗДАНИЕ УБОЙНОГО ЦЕХА, включая зону разгрузки с подъемными воротами 60 кв. м., фундамент плита. СЭНДВИЧ- ПАНЕЛЬ из ЦСП с двух сторон пенопласт (100) с пароизоляцией
В убойном цехе- перосъемная машина, две ванны холодильник, морозильная камера.
Установлен пиролизный котел отопления, для первого и второго этажа, также на поддержку электрический котел, для бесперебойного питания резерв генератор на 5.5 кВт
Бойлер на 100л, проточный фильтр для воды из колодца.
- ЗДАНИЕ ДЛЯ СОДЕРЖАНИЯ ЖИВОТНЫХ неотапливаемое -240 кв. м., фундамент ленточный, построено из газобетона, для содержания скота и птицы.
-АНГАР ДЛЯ ХРАНЕНИЯ КОРМОВ 20М2
- ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПОДСОБНЫХ РАБОЧИХ-, можно разместить до 6 человек.
-УЛИЧНЫЕ КЛЕТКИ для содержания кроликов 300шт.
- ТАКЖЕ колодец, еще одна точка для увеличения обозначена (произведены геолого-изыскательные работы), площадка для временного хранения навоза из бетона, бочка –крематор, дровник, зона выгула., места для хранения сена.
Чтобы контролировать бизнес на участке построено:
-ДОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ (147 кв. м., двухэтажный, выполнен из бруса 150 мм. 2011г/п., отапливается электричеством и/или котлом на твердом топливе. Вода заведена в дом, бойлер, душевая, насосная станция, электрический котел, камин, большая кухонная зона-гостинная, 2 туалета) Фундамент- ленточный), внутри вагонка (экологичный дом)
-БАНЯ (89 кв. м., двухэтажная, выполнена из бруса 150 мм. 2011г/п., отапливается электричеством, фундамент- ленточный). 1 этаж сауна с печкой, отд. пом. для мытья и комната отдыха, 2 этаж комната отдыха и развлечения – теннисный стол.
Для отдыха предусмотрено:
- КОПТИЛЬНЯ (горячего + холодного, мангальная зона, уличная зона отдыха)
- ПРУД с карасями кому хочется порыбачить в тапочках с мостика
- АКТИВНЫЙ ОТДЫХ (теплица 30 кв. м, разработанное поле под картофель)
.
Вся территория находится под видеонаблюдением. Есть подключение к группе быстрого реагирования.
На разработанном участке действует:
- колодец- 2 шт. Еще одно место для колодца разработано;
- точки эл. снабжения- 2 шт по 15 кВт (тариф для проживания + тариф для ведения ферм. деятельности);
- пастбище для животных ограждено;
- ров водоотведения;
- по участку проложен с дренаж;
- подъездные пути: грунтовка с асфальтной крошкой.
Участок расположен в историческом месте- дорога жизни участок имени ГРАФА МАЙКОВА.
Рядом церковь Николая- Чудотворца 1500-х годов (в данный момент производится реконструкция под музей блокады Ленинграда
Муниципалитетом разрабатывается туристический маршрут, пролагаемый вблизи фермы.
В 15 км расположено Ладожское озеро (рыбалка, прокат лодок, базы отдыха, грибные места).
