Глинка

Арт. 34452994 Продажа от собственника эксклюзивного жилого коттеджа общей площадью 286 м², на участке 13.5 соток в закрытом, элитном поселке, находящемся в Тосненском районе (в 5 минутах от Павловского парка). Удачный выбор места позволяет оперативно добираться до Санкт-Петербурга, разнообразной инфраструктуры Павловска и Пушкина, оставаясь в стороне от городского шума и суеты.
Двухуровневый коттедж построен в 2019 году. Фундамент, колонны и перекрытия выполнены из монолитного железобетона. Отделка фасада выполнена из облицовочного кирпича, натурального камня и минеральной фасадной штукатурки европейского производства. Кровля покрыта цементно-песочной черепицей BRAAS. Панорамное остекление, высокие потолки 3 м.
Весь поселок выдержан в едином архитектурном ансамбле. Собственное озеро, обрамленное парком, детские площадки, магазин и ресторан. Асфальтированные дороги и тротуары. Вдоль них тянутся два ряда живой изгороди с безупречными газонами.
Эргономичная, продуманная планировка включает в себя:
1-ый этаж (144.5 м²): тамбур (5.2 кв. м), тех помещение (7.7 кв. м), с/у с сауной, холл (18.9 кв. м), просторная гостиная (30.3 кв. м) соединяется с кухней (8.7 кв. м) и столовой (21.2 кв. м), кабинет/гостевая спальня (14.9 кв. м), выход на террасу (21.3 кв. м).
2-ой этаж (141.4 м²): мастер - спальня (33.5 кв. м) с отдельной ванной комнатой (10.7 кв. м), гардеробной (7.2 кв. м) и выход на балкон 23 кв. м, две дополнительные спальни (14.9 кв. м) + (16.6 кв. м) и общая ванная комната (7.7 кв. м), а также просторный холл (17.8 кв. м) с выходом на балкон 10 кв. м.
Подключены все коммуникации: электричество 10 кВт (с возможностью увеличения), магистральное газоснабжение с установкой немецких индивидуальных газовых котлов и бойлеров и финских радиаторов отопления, централизованное водоснабжение, канализация.
Все документы в порядке, статус ИЖС, земля и дом в собственности. Возможна покупка в рассрочку или ипотеку. Подробная информация по телефону, приглашаем на просмотр в удобное для вас время.