Всеволожский район – излюбленное место для строительства загородной недвижимости среди элитных застройщиков. К неоспоримым преимуществам выбора коттеджей в этом районе клиенты относят его уникальную природу, развитую инфраструктуру и близость к КАД.
Сегодня в пределах 20-30 км от КАД расположена большая часть коттеджных комплексов, многие из которых уже успешно устоялись в качестве образцов загородного строительства.
В их число входят такие проекты, как «Медовое», «Близкое» и «Горки СПб». Нетронутая природа с богатыми хвойными лесами и системой десятков рек, прудов и озер, в том числе и самого крупного природного водоема – Ладожского озера, воплощает мечту обитателей здешних коттеджей о летнем купании, рыбалке и водных прогулках на лодках и катерах.
Хорошо развитая транспортная инфраструктура с магистралями М-18, «Скандинавия» и сетью железных дорог обеспечивает постоянную связь с городом. Все это уже давно определило устойчивый интерес клиентов к коттеджам Всеволожского района. Учитывая это, сейчас девелоперы предлагают новые локации, которые со временем получат не менее активное развитие, чем их предшественники. Так, сегодня на рынок выходят новые проекты, такие как «Резиденция у озера», «Ладожский маяк» и «Кавголовское озеро».
Как рассказывает Дмитрий Климкович, исполнительный директор ООО «Сити 78 загородная недвижимость», по своим проектам во Всеволожском районе мы наблюдаем определенное развитие и ежемесячный рост продаж, особенно это заметно по проекту «Резиденция у озера». В прошлом остался бум на недорогие участки. Сейчас покупатели отдают предпочтение комфорту, выбирая участки у озера с максимальным набором коммуникаций и комфортную инфраструктуру на территории поселка.
Оптимальными считаются участки в 17-25 соток. «Раньше строили дома большой площадью от 500 кв. метров на небольших участках, сейчас же клиенты предпочитают больше свободного пространства на участке и меньше лишних помещений в доме», – говорит эксперт.
Что собой представляют новые локации? На расстоянии 21 км от КАД и 2 км от Токсово находится «Резиденция у озера». В распоряжении клиентов – лесные участки под ИЖС на 1 линии озера. В первой очереди продано уже больше половины участков. Со временем на территории будут построены детский сад, спортивные и игровые площадки, школа, бассейн, вертолетная площадка, лыжная горка и многое другое.
Коттеджный поселок «Кавголовское озеро» находится в центре спортивной жизни: в 10-15 минутах езды на автомобиле расположены лыжные трассы ВИФК, «Охта Парк», «Северный склон», тренировочный центр «Кавголово» и спортивная база СКА. До Кавголовского озера всего 800 метров, ещё четыре озера находятся в 1,5 км от посёлка. Благодаря рельефной местности со многих участков открываются прекрасные виды на лесной массив или озеро.
Наконец, третий объект, который активно осваивается – это комплекс «Ладожский Маяк», примыкающий к жилому поселку Коккорево. Это место идеально подойдет для любителей водных прогулок. Уровень воды позволяет перемещаться на катерах и яхтах. Будущих жильцов здесь ждет песчаный пляж, чистая прибрежная территория, богатая природа, лесное озеро и готовая инфраструктура.
Таким образом, во Всеволожском районе с каждым годом остается все меньше территорий, не занятых под коттеджное строительство. Это означает, что со временем цены на участки только вырастут, поэтому сейчас самое время задуматься о покупке земли в этом районе, если вы цените близость к городу и одновременно комфорт жизни за городом.
