Справедливым будет утверждение, что рынок элитной недвижимости Петербурга меньше всего затронули ограничения, вызванные пандемией. Более того, как только жесткие ограничительные меры были сняты, спрос мгновенно активизировался, и наиболее ликвидные объекты сегодня быстро находят своего покупателя, даже несмотря на очень высокую цену.
Элитный сегмент петербургской недвижимости делится условно на два формата: либо это небольшой клубный проект с высокими требованиями к качеству дома, планировкам и местоположению. Либо это большой комплекс, который может и располагается не в самом престижном месте, но обладает всей необходимой инфраструктурой.
Для новых крупных дорогих проектов места в городе больше нет: Крестовский остров себя уже исчерпал, а в центре города новое строительство невозможно. Многие уже возведенные дома в местах, где традиционно строилось элитное жилье, сегодня не всегда соответствуют высоким современным стандартам.
Как отмечает Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe, строить элитное жилье стало сложнее, из-за чего многие девелоперы спустились на ступень пониже и начали предлагать проекты бизнес- и комфорт-класса. К тому же, по мнению риэлтерского сообщества, сегодня подавляющее большинство покупателей хочет въехать в квартиру, в которой раньше никто не жил. Поскольку по всем перечисленным выше причинам первичный рынок элитной недвижимости резко ограничен в своих возможностях удовлетворить запросы клиентов, можно говорить о дефиците и штучном предложении элитного жилья в Петербурге.
Одним из проектов, который в полной мере можно причислить к подлинно элитным жилым домам нашего города, отвечающим всем требованиям состоятельных людей, можно назвать Art View House от компании «Охта Групп».
Это единственный на сегодня новый элитный дом в историческом центре на набережной реки Мойки, расположенный рядом с Исаакиевским Собором и Мариинским театром. Явление для Петербурга исключительное, когда в месте с плотной охраняемой государством застройкой удалось построить здание с нуля. Это означает, что в проекте самая современная инженерия, самые эргономичные планировки, самый высокий уровень дизайнерской отделки мест общего пользования.
На этапе проектирования здания была продумана возможность разделения потоков обслуживающего персонала и жильцов клубного дома, что не только поддерживает философскую концепцию проекта и его высокий уровень эстетики, но и позволяет свести до минимума контакты в общественных зонах.
Art View House действительно камерный проект всего на 24 квартиры. Поэтому в доме нет случайных людей. Соседи – это люди, которые ценят комфорт жизни и красоту так же высоко, как и вы. Вот почему, выбирая Art View House, вы можете быть уверены, что получили самое лучше из того, что может сегодня предложить покупателю элитной недвижимости Северная столица.
