Инвестиции в апартаменты с гарантированным доходом являются самым надежным способом вложения средств и получения прибыли вне зависимости от внешних факторов. Заключая договор по программе гарантированного дохода, управляющая компания будет выплачивать инвестору заранее оговоренную сумму ежемесячно. Это удобно: вам не придется искать арендаторов самостоятельно, следить за состоянием апартаментов и думать, как бы отбить расходы не только на покупку юнита, но и на его содержание.
Сегодня рынок предлагает большое количество проектов апартаментов с программами доходности, но очень важно, чтобы у компании была безупречная репутация и обещания, данные при заключении договора, выполнялись на 100%. Апарт-отелям сети VALO удалось быстро и прочно завоевать доверие покупателей благодаря исполнению всех взятых обязательств перед клиентом.
Среди программ, которые предлагает компания инвесторам, отдельного внимания заслуживает программа доходности VALO Garant. Судя по названию, вам гарантируется стабильный доход. Он определен размером от 30 тыс. рублей и выше в зависимости от характеристик приобретенного вами апартамента.
Номера, на которые распространяется VALO Garant, рассчитаны на среднесрочную аренду от 14 до 60 дней. Такие номера есть в двух корпусах апарт-комплекса, который находится у метро «Бухарестская» в Петербурге. В корпусе №2 (Mercure) юниты стоимостью от 5 млн 667 тыс. рублей по программе VALO Garant будут приносить вам от 38 до 47 тыс. рублей ежемесячно. В корпусе №5 (Affordable luxury) номера стоимостью от 4 млн 154 тыс. рублей обеспечат вас гарантированным доходом от 30 до 40 тыс. рублей в месяц. Так, например при покупке апартамента в корпусе Mercure площадью 27,5 кв. м гарантированный доход на второй год работы принесет вам минимум 528 тыс. рублей, то есть в среднем 44 тыс. рублей в месяц.
Программа VALO Garant будет действовать 5 лет. При этом компания предоставляет редкую возможность: согласно договору, не будет ограничения по максимальному доходу, то есть в высокий сезон вы получите максимальную прибыль, а не только минимальные 7,5-8% годовых от вложенных инвестиций в апартаменты, которые гарантирует УК. Поэтому даже при самом минимальном доходе срок окупаемости юнита составит не больше 12-13 лет, а на деле отбить инвестиции получится еще быстрее.
Зачем управляющей компании брать на себя такие обязательства, когда ситуация на рынке туризма столь ненадежная, а экономика переживает не лучшие времена? Дело в том, что управляющая компания делает расчет дохода с апартаментов, изначально закладывая все возможные риски. И сумма, которую компания гарантирует выплачивать клиенту, на 30-40% ниже расчетной, которая делается с оглядкой на все возможные варианты развития событий. Поэтому даже с учетом сезонности и форс-мажорных обстоятельств компания имеет возможность за год заработать достаточное количество денег, чтобы не только осуществлять выплаты по программе VALO Garant, но покрывать собственные расходы на управление апартаментами и еще получить прибыль. Вот почему сильная управляющая компания, как в проекте VALO, не боится гарантировать стабильный доход клиентам в любой ситуации.
С момента подписания с УК договора доверительного управления, который будет зарегистрирован в Росреестре, вы получите официальный документ, в котором будут прописаны все сроки и суммы выплат по программе гарантированного дохода VALO Garant. С этого момента вы можете быть уверены, что сделали правильные и надежные инвестиции в будущее!
