Цена дорогих жилых проектов на Васильевском острове будет стабильно расти

Новый престижный ЖК «Две Эпохи» появится в центре острова в 2018 году.

Сегодня Васильевский остров переживает очередной этап освоения девелоперами. На двух активно развивающихся зонах – намывных территориях и в исторической части острова - ударными темпами строятся современные объекты коммерческой и жилой недвижимости.

Благодаря своей локальности и одновременно близости к центру Петербурга, Васильевский остров и, особенно, его исторические кварталы, считаются одними из самых дорогих и престижных мест в городе. Поэтому наибольший интерес, как для застройщика, так и для покупателей, представляют немногие строящиеся здесь точечные проекты.

Финский концерн ЕКЕ возводит на 18-й линии Васильевского острова жилой комплекс «Две Эпохи». ЖК готов более чем на 65% и будет сдан в эксплуатацию в конце второго квартала 2018 года. Проект расположен на 1 га между Малым и Средним проспектами. Место, выбранное для строительства, по-настоящему эксклюзивно. Комфортная удаленность от метро и вся необходимая инфраструктура, сосредоточенная для удобного проживания жителей разных возрастов сохраняет камерное спокойствие жилого комплекса, одновременно давая возможность его обитателям в кратчайшие сроки добраться до сердца Северной столицы – Стрелки Васильевского острова, Дворцовой площади, Невского проспекта; насладиться видами на Петропавлоскую крепость, купол Исаакия и здание Адмиралтейства.

Сезон навигации дарит местным жителям ту уникальную возможность, ради которой в Петербург ежегодно приезжают иностранные туристы, несравненную красоту разводных мостов – Благовещенского, Дворцового, Тучкова, Биржевого.

Васильевский остров выгодно отличается от прочих центральных частей Петербурга обилием зеленых зон, что немаловажно при выборе квартиры - места для постоянного проживания. А великолепные видовые характеристики реализуемых на острове проектов обеспечивают постоянную заинтересованность в них покупателей, что, конечно же, обосновывает высокую стоимость жилья на Васильевском, вне зависимости от экономических факторов. Так что, беря во внимание все преимущества Васильевского острова, стоимость жилья здесь всегда будет показывать стабильный рост. Пока в ЖК «Две эпохи» цена квадратного метра начинается от 115 тыс. рублей и растет в зависимости от этажа, метража и видовых характеристик квартиры.

Интересно, что дополнительным драйвером роста цен на всю недвижимость острова стал ввод в эксплуатацию центрального участка ЗСД. Это сразу положительно отразилось на транспортной доступности Васильевского острова. Возможность через ЗСД выбраться из самого центра без пробок моментально увеличила спрос и повысила цену как уже выведенных в продажу квартир, так и стоимость пятен под новую застройку. В ближайшем будущем инфраструктура Васильевского острова продолжит улучшаться в связи со строительством моста через остров Серный, который свяжет его с парками Крестовского острова.

Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru, полагает, что сейчас Васильевский остров становится центром притяжения богатых людей. «Здесь формируются большого размера жилые анклавы, практически целиком состоящие из жилья элит-, бизнес- и комфорт-плюс класса. Это современные объекты с достаточно однородным жилым составом, его понятными потребностями и соответствующей инфраструктурой. Поэтому ценник острова растет, и тенденция обоснованно сохранится».

Сергей Бобашев отмечает, что приход компании ЕКЕ в сложившуюся локацию доказывает заинтересованность всемирно известных девелоперов в развитии Васильевского острова. Беря во внимание перспективу появления здесь новых станций метро, его привлекательность может вырасти в разы в самое ближайшее время.