По их данным, средняя арендопригодная площадь построенных за это время классических моллов составляла около 10 тыс. кв. м.
Как отмечают эксперты, тенденция к запуску торговых центров районного и окружного форматов наблюдается по всей России. Так, средняя площадь введенных в 2023 году торговых объектов в Москве составила 12,7 тыс. кв. м. В 2024 году в России к открытию также заявлены только сравнительно небольшие торговые центры, площадь которых не превышает 50 тыс. кв. м.
Второй тренд на рынке торговой недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и всех России – значительное снижение объёма ввода новых объектов. Это связано, с одной стороны, с высокой стоимостью заемного финансирования, а с другой – «зрелостью» рынка: активность девелоперов и собственников ТЦ смещается к обновлению, реконцепции существующих объектов и реализации небольших и нишевых проектов.
