Шлиссельбург, Новоладожский канал ул., д.72

В одном из красивейших мест города Шлиссельбурга, на живописном берегу Ладожского озера, разместился элитный коттеджный поселок клубного типа на 19 домовладений.
В идею проекта была заложена идея создания атмосферы, рассчитанной на узкий круг респектабельных жителей, предполагающая объединение людей со схожими ценностями и мировоззрением, настроенных на проживание в элитном, современном коттеджном поселке со всеми атрибутами комфорта.
К продаже предлагается готовый к проживанию коттедж площадью 520 кв. м., на первой линии Ладожского озера.
Земельный участок 21 сотка, с ландшафтным дизайном.
Коттедж, выполненный по авторскому дизайн проекту, гармонично сочетающий в себе эксклюзивность и современность, высокий стиль во всем, начиная с архитектуры и заканчивая внутренним убранством.
Внутреннее пространство дома организовано предельно гармонично:
на первом этаже расположены: просторный холл, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, SPA зона с бассейном и сауной, два с/у, постирочная с гладильным комплексом;
на втором этаже: кухня-столовая и гостиная с панорамным остеклением и видом на Ладожское озеро и Новоладожский канал, 4 спальни со своими ванными комнатами и гардеробными;
на третьем уровне (мансарда): бильярдная, зона отдыха, с/у.
В доме установлен лифт.
На территории участка расположена зона барбекю и гараж на 2 а/м.
Декоративное оформление дома и отделка изысканы:
Отделка колонн и стен на первом и втором этаже в гостиных, отделка санузла на первом этаже - темно-коричневый камень.
Камин на первом этаже - Brown antique (гранит).
Отделка SPA зоны - Травертин.
Подоконники - Breccia Sardo (мрамор).
Санузлы на 2-ом этаже -светлый мрамор - Crema Marfil мрамор.
Холл - Травертин (плитка).
Полы - паркетная доска (дуб).
Мойки - Burgbad и Keuco.
Дом оборудован системой «Умный дом»:
- управление всем светом с телефона/телевизора/компьютера и любого другого устройства с веб-браузером и доступом в локальную сеть;
- управление отоплением с той же панели что освещением в каждой комнате;
- автоматическое включение диодного освещения в общественных местах таких как коридоры, а также в санузлах;
- возможность выключать с одной кнопки весь свет в комнате (с комнатной панели) или даже во всем доме (с панели в прихожей);
- ландшафтное освещение, включающееся только в темное время суток;
- автоматические проветривание котельной при чрезмерной загазованности путем автоматического открывания окна;
- 3 пульта дистанционного управления позволяющие управлять практически любым источником освещения в доме;
- сенсорные смывные кнопки в общих санузлах таких как санузел в бильярдной, санузел у сауны и общий санузел на 1 этаже;
- центральный пылесос для уборки без шума и с повышенным качеством фильтрации пыли за счет того, что агрегат установлен в котельной и вся неотфильтрованная пыль вылетает на улицу. Актуально для аллергиков;
- видеонаблюдение с записью на жесткий диск, с возможностью удаленного наблюдения через интернет;
- подключение всех телевизоров (в доме 7 телевизоров) в локальную сеть проводами, а не по wi-fi что позволяет смотреть с медиа сервера (установлен в постирочной) видео в формате UltraHD.
- общее кондиционирование с климат контролем в каждой комнате.
Собственная эксплуатационная служба поселка, разместившаяся в здании администрации при въезде в поселок, обеспечивает решение всех вопросов коммунального обслуживания, единую систему безопасности осуществляет специализированная служба охраны.
Территория комплекса огорожена, имеется круглосуточный пост на въезде в поселок, установлено видеонаблюдение. Подъездные дороги, а также дороги на территории поселка асфальтированы и освещены, пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой.
Живописный ландшафт, развитая инфраструктура города, транспортная доступность – главные достоинства этого престижного комплекса.
Кроме того, стоит упомянуть о наличии собственного причала для лодок, что не смогут не отметить любители великолепной рыбалки на Ладожском озере.
Описание расположения
Безусловными достоинствами поселка являются место расположения в одном из редких по красоте уголков природы, оригинальность архитектурных решений и уровень комфортабельности жилых домов.
Шлиссельбург – это тихий и уютный город с населением около 13000 человек. Расположен в 30 км от Санкт-Петербурга на берегу Ладожского озера в устье реки Невы.
В этом городе много достопримечательностей, таких как:
Крепость Орешек, Собор Благовещения Пресвятой Богородицы, Церковь Николая Чудотворца, Часовня Казанской иконы Божией Матери, Музеи, Памятники и т. д.