Аналитики NF Group подвели итоги 2022 года на загородном рынке элитной недвижимости Петербурга. Спрос упал в 3 раза к 2021 году, средняя стоимость предложения увеличилась на 16% в классе А, в классе В – на 8%.
Как отмечает Татьяна Любимова, директор департамента элитной жилой недвижимости, в 2022 году наблюдался высокий интерес потенциальных покупателей к готовым элитным объектам. Ограниченность готового предложения на первичном рынке переориентировала некоторую часть спроса на участки с подрядом либо на вторичный рынок.
Дефицит предложения привел к тому, что к моменту выхода в продажу в новых объектах уже была реализована определенная часть участков. Также в прошлом году отмечалось увеличение доли региональных покупателей не только из Московского региона, но и других локаций, например, в целом из Северо-Западного региона.
В 2023 году в компании ожидают роста интереса со стороны сотрудников нефтегазовых компаний к загородным поселкам, расположенным в Выборгском районе области.
Основные показатели 2022 года на загородном рынке элитной недвижимости Петербурга
* По сравнению с итогами 2021 года.
** Коттеджи стоимостью от 50 млн рублей.
Источник: NF Group Research, 2023
