Приозерский район

Предлагаем вашему вниманию уникальное одноэтажное поместье, расположенное на берегу красивейшего озера в закрытом коттеджном поселке премиум-класса,

в 50 км от Санкт-Петербурга.

В состав поселка входит 18 домовладений, подъезд - асфальт, территория охраняется 24/7, въезд через КПП, видеонаблюдение. На территории расположены общие зоны отдыха, причал, места для прогулок в заповедном лесу.

В непосредственной близости поселка развита инфраструктура, продуктовые и промтоварные магазины, оборудованы места отдыха, кафе и рестораны, всесезонный курорт загородного и активного отдыха Игора, и все социально значимые пункты.

Современное загородное имение для вашей семьи, расположено на береговом участке (первая линия) общей площадью 47 соток.

Потрясает своей красотой ландшафтный дизайн: яблонево-ягодный сад, альпийская горка, мини-огород с зеленью, вся территория с системой автоматического полива, дорожки из натурального камня, красиво высажены туи и вековые сосны органично вписаны в состав имения.

Основной дом:

496.5 кв. м в один этаж с террасами и панорамным остекление, построен в стиле фахверх;

4 уютные видовые спальни, которые полностью оборудованы качественной дизайнерской мебелью и техникой класса Lux с с/узлами, гардеробная, технический блок (постирочная);

Спа-зона с видовой сауной, там же расположен хаммам, в комнате отдыха имеется джакузи и мини-кухня;

В доме в одном пространстве расположена большая уютная гостиная с камином и кухней -столовой, вся техника и мебель брендов класса Lux;

57 кв. м подвал;

Гостевой дом:

88.5 кв. м гостевой дом, рядом тех. блок 20 кв. м для хранения садовой техники, который имеет навес для парковки 2-х а/м, рядом гараж;

Кладовая и тех. помещение, в котором расположены:

2 котла (электрический и газовый);

система фильтрации воды, гидроаккумуляторы 2шт-по 500 л., бойлер;

Так же имеется навес для парковки

2-х а/м.

Ближе к озеру расположились:

41.2 кв. м беседка-бар с террасой и с естественным солярием на эксплуатируемой кровле.

Чуть далее вас ожидает открытая площадка с габионами, которая уютно расположена в тени сосновых деревьев на берегу озера, со своим выходом на пляж и причал. Для приготовления пищи там же имеются: мангал, тандыр, барбекю.

Все инженерные системы выполнены в правильном соответствии всех стандартов:

система вентиляции по всему дому (приточно-вытяжная, с подогревом);

в каждой спальне кондиционер Hisense;

в кухонно-гостиной зоне система Multy Split;

система фильтрации воды, гидроаккумуляторы 2 шт. по 500 л. для безперебойной подачи воды, бойлер на 240 л. ;

насос DAB для необходимого повышения давления в системе;

газовый котел Viessman Vitodense 200 - 45 Квт;

электрокотел Buderus - 31 Квт;

в доме встроенные в пол конвекторы и радиаторы;

канализация Uponor;

Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости, для настоящих ценителей уединения и активного отдыха одновременно, все преимущества загородной жизни в одном домовладении.

Звоните.