Реки Фонтанки наб., д.2

Продажа элитной квартиры, 694 м2
199 млн. руб.
RUB
286 744 руб. за м2
+7 (812) 7482683
Площадь
694 м2
Этаж
2
Метро
Адмиралтейская
Задать вопрос
+7 (812) 7482683

Это просто БОМБА. Целый подъезд с отдельным парадным входом с набережной Фонтанки. Три просторных этажа и терраса. Высокие окна, потолки до 4.2 метра. Потрясающие виды на Летний сад и Неву. Настоящая жемчужина в центре Петербурга. На набережной Фонтанки, дом 2 расположено историческое здание «Дом Баура», построенное по проекту Архитектора Шпекле К. И. в стиле классицизм. Это уникальное по своему статусу и красоте место в «Золотом треугольнике» напротив Летнего сада.
Уникальный лот -  полностью выкупленный подъезд: цоколь, два этажа и мансарда, с собственным парадным входом. Из мансарды есть выход на большую террасу, с которой только для Вас откроются открыточные виды на акваторию Невы, Фонтанку, Инженерный замок, кроны вековых деревьев Летнего сада. Терраса полностью узаконена.
Пространство подготовлено к отделке, оставлены только капитальные стены, оборудована новая лестница в цокольный этаж, выполнена стяжка. Окна первого и второго этажей смотрят на Летний сад и Фонтанку. Это тихий и спокойный уголок набережной без автомобильного движения. По историческим чертежам воссоздан индивидуальный парадный вход с набережной Фонтанки, согласована и установлена массивная деревянная дверь. Фасад здания полностью отреставрирован в 2020 году. Во дворе дома расположена Малая Академия Искусств и яркий необычный "Мозаичный дворик".
Это прекрасный вариант для фамильной резиденции или представительского офиса.
Цоколя - 68 кв. м, высота потолка 1.5-2.25 м. ; 1 этаж -127 кв. м, высота потолка 4.15 м. ; 2 этаж -113.8 кв. м, высота потолка 3.9 м. ; 3 этаж - 306.6 кв. м высота потолка 1.5-3.7м. ; видовая терраса -158 кв. м.
Общая площадь 615.4 кв. м + терраса 158 кв. м (приведенная площадь = 79 кв. м.). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.

Подробнее
Подробные характеристики
Этаж 2 Общая площадь 694 кв.м.
Жилая площадь 569 кв.м. Число комнат 8
Площадь кухни 25 кв.м. Состояние ремонта Без отделки
Паркинг есть Район Центральный
Метро Адмиралтейская Локация Чернышевская
Балкон Терраса
Размещено более месяца назад

Lifedeluxe рекомендует
Реки Фонтанки наб., д.2
+7 (812) 7482683
Позвонить
Новости рынка элитной недвижимости
Элитное жилье — Москва
Другие проекты LifeDeluxe
Проект LifeDeluxe объединяет порталы об элитной недвижимости двух столиц и представляет рынок статусной недвижимости за рубежом. Лучшее на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московской области вы найдете на msk.lifedeluxe.ru. Самые выгодные предложения об инвестициях в недвижимость за границей собраны на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Аналитика и обзоры рынка