Чехофф КП

Продается дом (без внутренней отделки) с участком 10 соток (для дачного строительства) в коттеджном поселке Чехов (Chehoff) в Белоострове.
Инстаграм поселка: obitania
Расположение: 10 минут от СПб по Западному Скоростному Диаметру, Рядом с Сестрорецком, удобный cъезд с ЗСД прямо на Белоостров.
Поселок построен в едином архитектурном стиле.
В поселке:
-охраняемая территория 24/7
-асфальтированные дороги
-озеро в 150 м от комплекса
-лес по границе комплекса
-экологически чистый район
-15 минут до пляжей Финского Залива.
Есть готовый дизайн-проект всего дома. Высылаю по запросу. Несколько фото из него добавлены в описание.
Параметры дома:
-189 кв. м жилая площадь
-два этажа:
первый этаж: гостиная-столовая, совмещенная с кухней (с выходом на улицу), небольшой кабинет (с выходом на улицу), санузел и техническое помещение (с выходом на улицу)
второй этаж: 4 комнаты (спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, гостевая спальня, детская, игровая), еще один санузел, хозяйственная комната
-панорамное остекление, деревянные окна (из срощенной сосны с покрытием рамы лаком, фурнитура Roto NT и Roto Patio, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением. Высота 2.4 метра)
-Конструкция: плита СТС Premium с дополнительным наружным утеплением 50 мм.
-Комплектация: фундамент (утепленная ребристая плита), теплый контур, утепленная плоская кровля.
Фасад:
- Планкен из лиственницы сорт экстра А, окрашенный маслом на льняной основе, сечением 120х20 мм
-Штукатурка с окраской, цвет светло-серый
Выполнены земляные работы на участке:
1. Дренаж фундамента и участка, с отводом поверхностных вод от дома и с участка.
2. Выравнивание участка
3. Планировка участка песком (нижний слой). Верхний слой просеянная земля
4. Засеян травой на южной стороне участка (перед домом со стороны фасада) произведена подготовка под газон.
5. Отсыпка и выравнивание крупнофракционным песком, трамбовка, просеивание и отсыпка землёй с раскаткой ручным катком. Аэрация. Засеивание семенами газонных трав.
Полный перечень того, что ещё необходимо и желательно сделать в доме и на участке:
1. Подшивка свесов кровли, балконов и террас.
2. Ограждение балкона и террасы второго этажа (стеклянное ограждение, триплекс 8 + 8мм)
3. Покрытие балкона и террасы второго этажа (искусственный камень или керамогранит для улиц)
4. Входная дверь в дом и в техническое помещение
5. Покрытие входной зоны крыльца (искусственный камень или керамогранит для улиц)
6. Терраса первого этажа
7. Утепление отмостки дома
8. Ливнёвая канализация с отводом от дома
9. Локальное очистного сооружения с соединением с санитарным колодцем
10. Подключение дома к водопроводу
11. Узел учета электроэн.