Санкт-Петербург

Реки Малой Невки наб., д.37

Продажа элитного дома с участком, 1150 м2
Объект в архиве или продан


Отсутствие данного объекта в базе сайта LifeDeluxe.ru означает, что размещение объявления приостановлено продавцом. При этом сам объект может по-прежнему находиться в продаже. Если вы хотите получить информацию по этому или похожим объектам - оставьте заявку и мы подберем для Вас интересные объекты.


Оставить заявку на
подбор объекта
Площадь
1150 м2
Этаж
1
Метро
Крестовский о-в

Арт. 18333106 Предлагаем вашему вниманию Особняк в самом элитном районе Санкт-Петербурга расположенный на Каменном острове, недалеко от угла пересечения наб. Малой Невки и проезда на Крестовский мост., по адресу: Набережная реки Малой Невки д. 37, общей площадью 1150 кв. м., на участке 8 соток. Категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения многоквартирного жилого дома, участок бывшей дачи А. Г. Елисеева. Особняк введен в эксплуатацию в 2007 году, два этажа с мансардой плюс цокольный этаж. В здании предусмотрены 2 двухуровневые квартиры с разными входами и эваковыход на лестничную клетку. В цокольном этаже запроектированы 2 блока помещений с душевыми, бассейном и комнатой отдыха для каждой квартиры. Так же помещение для охраны и технические помещения с отдельными выходами непосредственно на улицу, минуя лестничную клетку, через приямки. В здании предусматривается лифт с остановками на всех этажах, включая цокольный этаж. Наружное остекление выполнено с учетом уровня звука у фасадов здания обращенного в сторону проезда. В проекте приняты дубовые окна шириной оконной коробки 78 мм., с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающими уровень звукопоглощения - не менее 29 ДБ. В доме противопожарные преграды, стены из кирпича 380 мм, оштукатуренные с двух сторон в пределах всех этажей, междуэтажные перекрытия из монолитного железобетона 160 мм. с тепло-звукоизоляцией из плит ROCKWOOL. Проектом принят фундамент плитный монолитный из бетона В25, W6, F150 устраиваемый на подготовке из бетона В3.5 по утрамбованной песчаной подсыпке с опиранием на существующую бетонную подушку реконструируемого дома. Коммуникации все, свет, вода, газ, три котла-на каждую квартиру и общий на нежилые. Теплоснабжение квартир осуществляется от 4-х термоблоков фирмы «Vaillant» (Германия), размещенных в технических помещениях с дымоходом и вентканалами. На участке зеленые насаждения: липа, береза, пихта, рябина, акация, боярышник, сирень.

Подробнее
Подробные характеристики
Этаж 1 Общая площадь 1150 кв.м.
Площадь участка 8 соток Число комнат 8
Состояние ремонта Требует ремонта Газ есть
Район Петроградский Метро Крестовский о-в
Локация Каменный остров
Новости рынка элитной недвижимости
Элитное жилье — Москва
Другие проекты LifeDeluxe
Проект LifeDeluxe объединяет порталы об элитной недвижимости двух столиц и представляет рынок статусной недвижимости за рубежом. Лучшее на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московской области вы найдете на msk.lifedeluxe.ru. Самые выгодные предложения об инвестициях в недвижимость за границей собраны на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Аналитика и обзоры рынка