Парголово, Осиновая Роща, Санаторный пер.

Усадьба в Осиновой Роще (в городской черте) с возможностью комфортного проживания двух поколений одной семьи.

На 65 сотках реликтового леса расположены 2 дома, один полностью готов для проживания, второй - под чистовую отделку.

Полностью готовы баня, хозблок с гаражами и помещениями для обслуживающего персонала и другие надворные постройки.

По лесу протекает красивый широкий ручей с подземными ключами и небольшим островом. Дикорастущие грибы, малина, ежевика, черничник. Плодовый сад и плодоовощные культуры.

В пешей доступности лес, парки, озёра. Здесь можно удобно и безопасно прокатиться на велосипеде или на лыжах, погулять и искупаться. Близость города со всей его инфраструктурой создаёт дополнительные удобства, ничуть не умаляя достоинства этого места: Вы живёте в лесу с чистым воздухом.

Территория 65 соток состоит из 2 соседних участков с отдельными въездами: 23 сотки и 42 сотки.

Коммуникации:

* электроснабжение: 60 кВт, возможно увеличение выделенной мощности

* водоснабжение: городское

* газоснабжение: магистральное с отдельными узлами на каждый участок

* канализация: локальная - септики с полями рассеивания на каждый дом

НА ТЕРРИТОРИИ РАСПОЛОЖЕНЫ ДВА ЖИЛЫХ ДОМА И ХОЗБЛОК.

На участке 23 сотки стоит готовый для проживания двухэтажный дом площадью 187 кв. м с отделкой, мебелью и техникой, баня с купелью под открытым небом, беседка, детская площадка, вольер для собак. Построена ферма, полностью оборудованная для домашних животных или - под домашний зоопарк.

На участке 42 сотки расположен новый двухэтажный кирпичный особняк 540 кв. м, полностью подготовленный под чистовую отделку по вкусу будущего владельца. Установлены дубовые окна со стеклопакетами, разведены все коммуникации, включая водоснабжение/водоотведение с водоподготовкой, электроснабжение, освещение, вентиляцию/кондиционирование, слаботочные сети умного дома, аудиоподготовку и мультирум. Полностью готова котельная.

На первом этаже особняка спланированы:

* прихожая с гардеробом.

* котельная.

* холл-гостиная с витой лестницей и вторым светом.

* кухня с подсобным помещением.

* столовая с выходом на террасу.

* мастер-спальня с двумя гардеробными и просторным санузлом с выходом на террасу.

* две кладовые.

* кабинет со своим санузлом.

На втором этаже расположились:

* 2 спальни с гардеробными и санузлами.

* спальня с санузлом и приватной гостиной с гардеробной, постирочная.

* Все комнаты и санузлы второго этажа имеют собственные балконы.

Терраса первого этажа оборудована подогревом.

Также на этом участке расположен полностью отделанный двухэтажный хозблок, на первом этаже которого - гараж на 3 автомобиля с автомойкой, подсобные помещения и квартира-студия для охраны. На втором этаже - вторая квартира для персонала, санузел и пространство для музея LEGO площадью 100 кв. м с балконом.

Особняк и хозблок облицованы натуральным гранитом в едином стиле.

По всей территории разведена подсветка и проложены кабели для установки уличной акустики и сабвуферов, которые включены в систему аудиоподготовки и мультирум. Отдельные аудиозоны предусмотрены как для террасы особняка, так и для разных частей земельного участка, включая территорию ручья и острова.

Территория усадьбы охраняется. Полностью подготовлены 2 поста охраны с выводом на пульты систем видеонаблюдения и сигнализации.