Нижняя Кипень

Дом из строганого бревна, общей площадью 230 кв. м (жилая площадь 150 кв. м + сухой подвал 80 кв. м). Дополнительно утеплен и обшит сайдингом Holzplast. Фундамент монолитный ленточный, материал кровли металлочерепица. Двухкамерные стеклопакеты.
Автономное водоснабжение (скважина 15м, гидроаккумулятор, фильтры, есть документы по воде от СЭС) Газгольдер 5 м3. Отопление/вода -двухконтурный газовый котел Viessmann с бойлером 200л, резервный электрический котел.
Канализация локальная, откачки не требует. Электричество 15 кВт через трансформатор от ВЛЭП
Участок 20 соток с выходом к водоему родникам и родниковому озеру. Рельеф участка подчеркнут ландшафтными элементами (подпорные стенки, газоны на нескольких уровнях). У дома и бани выполнено щебеночно-набивное покрытие с дренажной системой; Плодовые растения регулярно радуют урожаем.
В 10 минутах пешком остановка общественного транспорта (прямой автобус до ст м Автово, пр Ветеранов), магазин продуктов и хозтоваров.
Аптека, сбербанк, почта и сетевые магазины в поселке Кипень (3км) и Ропша (4 км).
В пешей доступности озеро для рыбалки и купания (Ропшинские карповые пруды) с благоустроенной пляжной территорией, рестораном, прокатом лодок и рыболовных снастей.
Участок и дом в собственности. Дом по документам жилой (с.