Мурино, Центральная ул., 50

Продаётся земельный участок 3101 м amp; 178;.
Высокая ликвидность объекта. Приобретение участка - выгодное вложение средств для инвестирования.
Кадастровый номер земельного участка - 47: 07: 0712007: 101. Территориальная зона ТД-1. Высотный регламент строительства 15 метров + 3 метра архитектурных решений. Коэффициент застройки 1.
Получен градостроительный план земельного участка и технические условия подключения к сетям.
Идеальное место для строительства торгового комплекса, торгово-развлекательного комплекса, бизнес-центра, спортивного объекта.
Приблизительная стоимость строительства и получение разрешительных документов по данному эскизу тк составит 200-230 млн. руб. Общая площадь объекта 5000 м amp; 178;. Полезные метры для потенциальных арендаторов 3500 м amp; 178;. Средняя арендная ставка 1500 руб/м amp; 178;. Срок окупаемости проекта 5 лет.
Очень высокий автомобильный трафик.
По данным Петростата Всеволожский район находится на первом месте в России по численности населения, поэтому ведение и развитие Вашего бизнеса именно в этом районе очень выгодно и перспективно.