Белоостров массив, Памир днп снт

№267910 Продажа участка в элитном ДНП Памир п Белоостров. участок с цокольным этажом 325 м. кв.
Оценочные расчеты по данному участку в ДНП Памир по рыночной стоимости на конец 2019 г.
Стоимость 1 сотки земли 300 тыс рублей без оплаченных коммуникаций.
За 20 соток этого участка 6 000 000 руб.
Выкорчевывание деревьев и, выторфовка участка от 450 000 руб за 10 соток Х 2 за 20 соток.
Взносы за магистральный газ 250 000 руб. за 10 соток Х 2 за 20 соток За центральное водоснабжение 50 000 за 10 соток. Прокладка магистральной воды в дом с запорной арматурой. 150 000 руб
Подъем участка до 1 метрового уровня (это самый высокий участок в ДНП Памир) Стоимость подвоза грунта и выравнивание трактором 600 000 рублей.
Стоимость забора, который огораживает участок, выполнен с бетонным фундаментом по всему периметру более 400 метров, с откатными воротам, с дистанционным управлением – 250 000 руб
Главное преимущество участка заглубленный бетонно-монолитный фундамент (цокольный этаж) с опалубкой, гидроизоляцией, армированием, заливкой бетоном с гидроприсадкам, утеплитель цоколя 100 мм.
Размеры 17Х19 метров (площадь 323 кв. м.). Высота цокольного этажа 2.60 метра
В цокольном этаже предусмотрены помещения для банного комплекса с русской парной, сауной, турецким хамамом, овальная купель глубиной более 2-х метров. Предусмотрено место для плавательного бассейна, комнаты отдыха, и. шахта для установки лифта. Перекрытие монолитное бетонное
Перегородки в цоколе выполнены из керамзитобетона.
Стоимость (фундамента/цокольного этажа 2 500 000 руб.
Хозблок, 2 теплицы, плодовые кусты и деревья, а так же небольшой дом. для помощников по дому и участку – бонус.
Итого расчет стоимости материалов, оплаты за работу и времени на организацию работ 10 450 000 руб
Цена срочной и быстрой продажи 8 750 000 руб. (Ваша ввыгода 1 750 000 руб)
Собственность более 5 лет (Ипотека, Кредит любому как физическому, так и юридическому лицу).