Звенигородская ул., д.7

ЭКСКЛЮЗИВ. КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ ПЕТЕРБУРГА В СОВРЕМЕННОМ ИСПОЛНЕНИИ. Дом отличается не только основательной постановкой, но и тонким искусством игры – с формой, материалом, цветом. Он не спорит с исторической застройкой, а ведет с ней непринужденную светскую беседу. Сутью его эстетического решения является сочетание приёмов архитектуры северного модерна и современного прочтения классики. Это выражение аутентичного петербургского стиля через призму новейших технологий, создающее естественную среду для творчества.
6 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С 12 ЭРКЕРАМИ.
Новый жилой комплекс - это клубный дом бизнес-класса всего на 72 квартиры в самом центре светского Петербурга, открытый для ярких событий, но удалённый от суеты парадных кварталов и шумных магистралей.
Дом расположен на Звенигородской улице, в одной из старейших частей Санкт-Петербурга – историческом районе Семенцы (Семёновская слобода), где с XVIII века квартировал элитный Лейб-гвардии Семёновский полк.
В конце ХIX века на месте плаца полка появился знаменитый ипподром, а в 1893 году прошёл первый в России официальный футбольный матч.
Сегодня – это район, где сосредоточены знаковые места светской жизни Петербурга – театры, художественные галереи, одни из лучших баров и ресторанов города. В 15 минутах пешей прогулки от ЖК – улица Рубинштейна – знаменитая ресторанная улица города.
Придомовая территория примыкает к строящейся Новой сцене Малого драматического театра (МДТ – Театр Европы Льва Додина).
В радиусе полутора километров – еще 15 театров, среди которых
МДТ (Старая сцена),
БДТ, Александринский,
Театр им. Ленсовета,
Филармония джазовой музыки,
ТЮЗ.
Из окон открывается вид не только на романтические городские крыши, но и на зелень парков – это редкое для центра Петербурга преимущество локации.
Дом расположен прямо у Багратионовского сквера и в 200 метрах от сада Театра юных зрителей.
Клубный дом имеет единое стилевое решение с комплексом новой сцены МДТ и продолжает архитектурную тему, заданную театром – своеобразный гимн не парадному Петербургу.
Оба проекта разработаны академиком архитектуры Михаилом Мамошиным.
Сутью эстетического решения проекта является органичное включение жилого дома в застройку исторической петербургской территории Семенцы.
Фасады масштабно и ментально интегрированы в контекст окружающей застройки и представляют собой сочетание приёмов архитектуры северного модерна и современного прочтения классики.
Это выражение аутентичного петербургского стиля через призму новейших технологий.
Здание имеет симметричную композицию П-образной формы с двумя ризалитами и эркерами.
В доме две парадные, для которых предусмотрен общий вход через лобби со стойкой консьержа.
В отделке фасадов будут использованы необработанный гранит, облицовочный кирпич, патинированная медь и художественная ковка.
В доме 2 скоростных бесшумных грузопассажирских лифта со спуском в паркинг.
Особенностью ЖК является возможность выбора планировочного решения: базового, либо альтернативного, реализуемого за счет объединения одной или нескольких квартир на этаже.
В базовом варианте представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 39.23 до 83.12 кв. метров.
Варианты объединения квартир заранее продуманы и подготовлены разработчиками проекта.
В объединенных квартирах – от 3 до 7 комнат, общая площадь – до 273.7 кв. метров.
Во всех увеличенных квартирах предусмотрены несколько санузлов, гардеробные и хозблоки.
В квартирах на 2-4 этажах – классические эркеры в три окна, на 5 этаже – балконы, на 6 и 7 этажах – французские балконы.
Окна имеют увеличенную высоту проема, на 7 этаже часть окон – мансардные.
Балконные двери распашные, вид на город или Багратионовский сквер не будет перекрыт вертикальным импостом.
Высота потолков – 3 метра.
Квартиры сдаются без отделки.
В квартирах устанавливаются качественные металлические входные двери для сохранения единого интерьерного решения межквартирных коридоров.
Окружающая застройка создает ощущение уединения.
Собственная территория с небольшим внутренним двором обретет традиционно петербургское благоустройство: фонари, часы, чугунные скамейки.
Будущие жильцы оценят отсутствие шума и удобное расположение между Багратионовским сквером и театром.
В ЖК 7 этажей, в том числе мансардный, и подземный паркинг.
Первый этаж отведен под небольшие коммерческие помещения с отдельными входами.
Эксплуатируемая кровля с декоративным озеленением станет дополнительным общественным пространством, где можно будет отдохнуть, посидеть с книгой, посмотреть праздничные салюты и, конечно, любоваться белыми ночами и красочными закатами над петербургскими крышами.