Большая алл., д.10

Каменный остров - зеленый оазис живой природы в центре Санкт-Петербурга, расположенный всего в нескольких минутах от сердца деловой и культурной жизни мегаполиса. Данная территория имеет статус особо охраняемой природной территории регионального значения.
Исторический Усадебный комплекс начала XX века расположен в самом сердце наиболее престижного района Санкт-Петербурга- Каменном острове.
Архитектурный ансамбль возведен на обширной территории площадью 3 859 кв.м. в окружении многовековых лиственных и хвойных деревьев. Главную партию в архитектурной симфонии поместья, выполненного в стиле «Северный Модерн», играет «хозяйский» дом, ранее принадлежавший Н. И. Свиягину, площадью 528 кв.м. Он является «портретом» Усадьбы, смысловым и композиционным центром участка.
Архитектура главного дома тесно связана с рельефом окружающей местности. Планировочные решения основного и гостевых домов: просторные комнаты и холлы, наличие террас и балконов, позволяют воплотить максимально комфортные для проживания варианты дизайн-проектов. Неотъемлемой частью поместья являются два гостевых дома площадью 710 и 220 кв. м., объединенных с помещением охраны и гаражом и составляющими единую композицию с главным домом усадьбы.
Каменный остров – настоящий музей под открытым небом, с историческими памятниками и усадьбами, расположенными непосредственно посреди обширного зеленого парка. Сегодня на Каменном острове располагаются правительственные резиденции и административные здания. В настоящее время жилищная застройка здесь запрещена, что делает Каменный остров одним из самых элитарных и закрытых мест Петербурга.
По одному из преданий, свое название он получил в честь Петра – от греческого слова petros – камень.
В 1765 году Екатерина II подарила эту территорию наследнику престола, царевичу Павлу Петровичу. Для него архитектором Юрий Фельтеном был возведен Каменноостровский дворец, который является выдающимся памятником классицизма.
Рядом с дворцом был обустроен парк (мастер Тома де Томон) по проекту Трезини. В начале XIX века эта территория переходит в собственность Императора Александра I, который издал указ о запрещении здесь нового строительства. Остров становится центром светской жизни.
При Николае II на острове появляются многочисленные дачи. Здесь строят свои дома промышленник Путилов и купец Елисеев, профессор Бехтерев и адвокат Плансон, архитектор Р. Ф. Мельцер, инженер С. Н. Чаев и путешественник, основатель Харбина, инженер-путеец Н. С. Свиягин (Большая аллея, 10).
К середине тридцатых годов 20 века бывшие частные особняки были объединены в комплекс номенклатурных дач.
В годы Советской власти на Каменном острове располагались также несколько общедоступных санаториев. В Каменноостровском дворце располагался санаторий Министерства Обороны, во Дворце Половцева, особняке Фолленвейдера и других красивейших особняках располагался Клинический санаторий. В даче Гаусвальд — санаторий Металлического завода. После начала перестройки многие из этих санаториев были закрыты, а особняки отданы в частные руки.
В 2008 году проведена реконструкция нескольких находящихся здесь построек под резиденцию Президента России. Были созданы все условия для его пребывания, в том числе по обеспечению безопасности на Каменном острове.
Сегодня недвижимость на Каменном острове можно справедливо назвать одной из самых элитных в Петербурге.